Как защитить свои права на наследственный дом от продажи мачехой?
Вопрос №18443912
из г. Краснодар
опубликован 05.05.2021, 14:17
опубликован 05.05.2021, 14:17
Дом по наследству достался отцу от бабушки. Я в этом доме прожила 35 лет (прописана, но доли не имею).
У отца есть вторая дочь и ей 15 лет. Два года назад отец с её матерью заключили брак! Сейчас мачеха хочет продать дом в котором мы живем столько лет. Смогут ли они продать дом без моего согласия и как мне обезопасить себя, чтобы не остаться без крыши над головой? Другого жилья не имею!
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Юридически будут продавать не "они", а "он", потому что именно он является собственником жилья. Сейчас свои интересы Вы никак не защитите.
05.05.2021, 15:20
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если у вас в этом доме нет доли, то к сожалению, вас никто может не спрашивать. Собственники могут продать дом без вашего согласия.
05.05.2021, 14:19
Глубоко уважаемый Гость нашего сайта, Мы очень рады, что Вы доверились нам в разъяснении Вашего вопроса!
По сути дилеммы могут пояснить следующее. К сожалению, регистрация в жилом помещении предоставляет только право пользования жилым помещением. По этой причине собственнику не требуется Вашего согласия на распоряжение (продажу, дарение, передачу в залог, завещание, передачу в аренду и безвозмездное пользование) не требуется. Согласно ст. 209 ГК РФ собственник имеет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
05.05.2021, 14:26
Если вы не владеете долей, то никак не обезопасите, уговорите отца, продать или подарить часть или дом целиком.
05.05.2021, 15:18
Елена,
Они смогут продать дом и без Вашего согласия. И в судебном порядке снимут Вас с регистрационного учета и выселят.
Вариант только один - договариваться с собственником, т.е., с отцом.
06.05.2021, 05:30
С чего бы это вас выкинуть?
Мачеха НЕ сможет продать дом, потому что она не является его собственником.
05.05.2021, 14:43
Мачеха давит на отца. Отцу 66 лет, пенсионер. Боюсь что он подпишет всё, что она захочет и я окажусь на улице! Так как идти мне не куда!
05.05.2021, 15:12
Если вы сами добровольно не не будете сниматься с регистрации (выписываться) из дома., то"с начинкой "в виде вашего проживания и прописки вряд ли найдется покупатель. Раньше времени не паникуйте. Из любой ситуации есть выход.
05.05.2021, 15:38
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 463
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
45
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли он сделать дарственную на меня, без согласия своей супруги?
Переоформление дома на себя - как продать наследственное имущество, оставленное бабушкой?
Как получить наследство, если мачеха хочет забрать дом после смерти отца
Отказ в наследстве - что будет с домом после смерти отца и какие права имеют дочери от первого брака?
Ситуация с наследованием дома - возможные претенденты и доли
Как защитить свои права на дом при нежелании выписываться?
Может ли она это сделать, что она должна предоставить моему сыну.
Как разделить имущество при жизни и после смерти - права и возможности Ивана в семье с мачехой и сводным братом.
Что делать в этом случае детям и матери, чтоб не остаться без прописки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут