Как разделить имущество при жизни и после смерти - права и возможности Ивана в семье с мачехой и сводным братом.

Здравствуйте Иван,

очень много подводных камней в данной ситуации. НО следует иметь ввиду, что дом в котором вы живете принадлежит Вашему отцу, а следовательно и земля на которой этот дом расположен. Даже если будет строиться новый дом, то он должен быть зарегистрирован на вашего отца, если он не продаст (подарит) часть участка на котором будет стоять новый дом. Пока все находится в норме и вам не о чем беспокоиться, Вам необходимо следить за тем, чтобы отец не распорядился землей и в таком случае вы будете наследником, как и ваш брат и жена вашего отца. НО только в том случае, если все будет оформлено на отца.

С уважением.

Иван, так как ваш отец на момент покупки дом ане состоял в браке с вашей мамой и не был зарегистрирован брак с мачехой - он является единственным собственником. Вы на основании регистрации имеете право проживания и пользования, так же как сын мачехи и его жена. В случае смерти вашего отца, вы, ваш брат (если он является сыном вашего отца) и ваша мачеха имеете право на получение наследства в равных долях, то есть по 1/3, так как вы являетесь наследниками первой очереди. Не думаю что ваш отец усыновил сына мачехи. В случае строительства нового дома, все будет зависеть от того, на кого он будет зарегистрирован и кто будет являться его собственником. Если дом будет зарегистрирован на вашего отца, право пользования домом за вами сохранится. Что касается строительства дома на участке отца, то без его согласия вы этого сделать не можете. Ваш отец является собственником как дома, так и земельного участка и только он может распорядится им. Даже если вы не будете проживать в доме, вы все равно будете иметь право на долю в наследстве по закону. Вы утратите право на долю в наследстве если ваш отец составит завещание в пользу мачехи или ее сына. С уважением, Н.Б.

Уважаемый Иван, г.Белгород!

Очень эмоциональное изложение вопроса с вашей стороны, но если кратко резюмировать ответ на ваши вопросы, то можно придти к следующему выводу.

Во-первых, отношения вашего отца с вашей мамой это сожительство, а совсем не то, что вы называете, поэтому у них нет совместно нажитого имущества и делить нечего.

Во-вторых, зарегистрировавшись на жилой площади вашего отца, у вас появилось право пользования данным жилым помещением, пока собственником является ваш отец.

Согласие на регистрацию в данном жилом помещении других лиц требуется только от собственника - вашего отца.

Т.О. исходя из вывше изложенного имеются основания утверждать, что:

1) вопрос права на проживание вас в новом доме будет зависеть от будущих собственников;

2)вашей доли в новом доме не будет;

3)без письменного разрешения собственников земельного участка, начать строительство дома вы не сможете;

4)наследниками первой очереди по закону после смерти наследодателя являются: дети, супруг и родители.

Но при этом вам необходимо иметь ввиду, что в новом доме будет супружеская доля мачехи, на которую сможет претендовать её родной сын.

Желаю удачи Владимир Николаевич

28 июля 2010г

00:05 уф.вр.