Вопросы оформления первичного права на собственность при продаже квартиры, приобретенной в 97 году и новом законе о внесении прав в ЕГРН.

Вопрос №18449109 из г. Иваново
опубликован 08.05.2021, 09:10

В 97 году приобретена квартира в собственность приватизация, до нового закона внесения в егрн. В 98 году был новый закон о внесении прав в егрн, по которому надо было оформлять первичное право на собственность мы его не делали. Сейчас мы хотим продать квартиру, но нам говорят надо сделать первичное свидетельство на собственность и постановка на учёт в Егрн. Если я собственник более 40 лет, была оформлена приватизация на основании заявления, то если я поставлю в егрн на учёт при продаже я буду платить налог? И дополнительный вопрос если я оформляю договор купли продажи через нотариуса, затем его оформляю также через нотариуса в мфц, то росреестр может отказать в сделке, если не оформлено это первичное право?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36048 отзывов

Вы не будете платить налог, право собственности исчисляется с момента приватизации. Подайте в МФЦ для передачи в Росреестр заявление о признании ранее приобретенного права собственности на квартиру. Без внесения записи о вашем праве в сведения ЕГРН вы не сможете продать квартиру.

08.05.2021, 09:13

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Красноярск

4.6 13767 отзывов

Внесение сведений в ЕГРН не является регистрацией новой собственности.

ВЫ собственник квартиры с 1998 года. Налог при продаже платить не должны.

Чтобы продать, сначала зарегистрируйте право в росреестре, получите выписку.

А потом можете продавать хоть через нотариуса, хоть через МФЦ сразу.

08.05.2021, 09:13