Продажа квартиры, оформленной по старым документам - нужно ли открывать ранние права и платить налог?
Вопрос №18449122
из г. Москва
опубликован 08.05.2021, 09:19
опубликован 08.05.2021, 09:19
Приобрёл квартиру в 97 году, было оформлена со штампом до вненесения а егрп нового закона. Квартира оформлена по старым документам в собственность. При продаже говорят нужно открыть рание права и можно её продать, владею ей 40 лет, если я её продам а параллельно буду оформлять ранние права буду ли я платить налог при продаже и второй вопрос оформит ли росреестр сделку о продаже если документ будет оформляться или надо сперва оформить ранние права.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам следует зарегистрировать в ЕГРН ранее оформленное право собственности. Налог платить не будете, срок владения исчисляется с даты приватизации. Росреестр не зарегистрирует сделку до внесения в ЕГРН записи о вашем праве собственности.
08.05.2021, 09:24
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Нет, есть разъяснения ФНС, согласно которым срок владения исчисляется в таких случаях с даты возникновения права, а не его регистрации в ЕГРН.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
08.05.2021, 09:22
Оформить нужно, это сделать можно и одновременно.
Платить налог не придется.
08.05.2021, 15:07
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 720
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 949
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 952
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
583
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Архангельск
ООО "Юридическое агентство Карельского"
5
21
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос налогообложения при продаже квартиры с двумя свидетельствами о праве собственности
Необходимость наличия договора купли-продажи при продаже дома - требования росреестра.
Изменения в налоговом законодательстве Башкирии - какие налоги нужно будет платить при продаже квартиры до 5 лет проживания
Оформление квартиры без первичного документа собственности - вопросы и ответы
Действительность договора дарения при продаже квартиры
Продажа квартиры от ребенка к бабушке - возможно ли и как обезопаситься от возможного отката сделки?
Необходимость оформления 1/2 унаследованной доли в Росреестре при уже оформленной квартире на жену и вопрос о налоге при продаже
Вопросы о налоге при продаже квартиры после договора мены и по наличию другой собственности
Как выбрать оптимальный способ продажи квартиры в долевой собственности - через дарение или нотариальную сделку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут