Продажа квартиры, оформленной по старым документам - нужно ли открывать ранние права и платить налог?
Вопрос №18449122
из г. Москва
опубликован 08.05.2021, 09:19
опубликован 08.05.2021, 09:19
Приобрёл квартиру в 97 году, было оформлена со штампом до вненесения а егрп нового закона. Квартира оформлена по старым документам в собственность. При продаже говорят нужно открыть рание права и можно её продать, владею ей 40 лет, если я её продам а параллельно буду оформлять ранние права буду ли я платить налог при продаже и второй вопрос оформит ли росреестр сделку о продаже если документ будет оформляться или надо сперва оформить ранние права.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам следует зарегистрировать в ЕГРН ранее оформленное право собственности. Налог платить не будете, срок владения исчисляется с даты приватизации. Росреестр не зарегистрирует сделку до внесения в ЕГРН записи о вашем праве собственности.
08.05.2021, 09:24
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Нет, есть разъяснения ФНС, согласно которым срок владения исчисляется в таких случаях с даты возникновения права, а не его регистрации в ЕГРН.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
08.05.2021, 09:22
Оформить нужно, это сделать можно и одновременно.
Платить налог не придется.
08.05.2021, 15:07
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 695
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
123
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 193
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 582
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 074
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
218
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос налогообложения при продаже квартиры с двумя свидетельствами о праве собственности
Необходимость наличия договора купли-продажи при продаже дома - требования росреестра.
Изменения в налоговом законодательстве Башкирии - какие налоги нужно будет платить при продаже квартиры до 5 лет проживания
Оформление квартиры без первичного документа собственности - вопросы и ответы
Действительность договора дарения при продаже квартиры
Продажа квартиры от ребенка к бабушке - возможно ли и как обезопаситься от возможного отката сделки?
Необходимость оформления 1/2 унаследованной доли в Росреестре при уже оформленной квартире на жену и вопрос о налоге при продаже
Вопросы о налоге при продаже квартиры после договора мены и по наличию другой собственности
Как выбрать оптимальный способ продажи квартиры в долевой собственности - через дарение или нотариальную сделку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут