Продажа квартиры, оформленной по старым документам - нужно ли открывать ранние права и платить налог?
Вопрос №18449122
из г. Москва
опубликован 08.05.2021, 09:19
опубликован 08.05.2021, 09:19
Приобрёл квартиру в 97 году, было оформлена со штампом до вненесения а егрп нового закона. Квартира оформлена по старым документам в собственность. При продаже говорят нужно открыть рание права и можно её продать, владею ей 40 лет, если я её продам а параллельно буду оформлять ранние права буду ли я платить налог при продаже и второй вопрос оформит ли росреестр сделку о продаже если документ будет оформляться или надо сперва оформить ранние права.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам следует зарегистрировать в ЕГРН ранее оформленное право собственности. Налог платить не будете, срок владения исчисляется с даты приватизации. Росреестр не зарегистрирует сделку до внесения в ЕГРН записи о вашем праве собственности.
08.05.2021, 09:24
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Нет, есть разъяснения ФНС, согласно которым срок владения исчисляется в таких случаях с даты возникновения права, а не его регистрации в ЕГРН.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
08.05.2021, 09:22
Оформить нужно, это сделать можно и одновременно.
Платить налог не придется.
08.05.2021, 15:07
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 454 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 779
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 347
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 143
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 878
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 604
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 016
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
954
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
4.9
3 456
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 045
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос налогообложения при продаже квартиры с двумя свидетельствами о праве собственности
Необходимость наличия договора купли-продажи при продаже дома - требования росреестра.
Изменения в налоговом законодательстве Башкирии - какие налоги нужно будет платить при продаже квартиры до 5 лет проживания
Оформление квартиры без первичного документа собственности - вопросы и ответы
Действительность договора дарения при продаже квартиры
Продажа квартиры от ребенка к бабушке - возможно ли и как обезопаситься от возможного отката сделки?
Необходимость оформления 1/2 унаследованной доли в Росреестре при уже оформленной квартире на жену и вопрос о налоге при продаже
Вопросы о налоге при продаже квартиры после договора мены и по наличию другой собственности
Как выбрать оптимальный способ продажи квартиры в долевой собственности - через дарение или нотариальную сделку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут