Устройство пешеходной дорожки в СНТ рядом с линиями ЛЭП (10 киловольт)

КРоме ФЗ О садоводческих..." есть нормы ГК РФ Статья 181.2. Принятие решения собрания

1. Решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Статья 181.5. Ничтожность решения собрания

Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Статья 181.4. Оспоримость решения собрания

1. Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

ТО есть оспорить возможно решение.

Отсутствие в Генплате указанных дорожек и т.п. не будет являться основанием для признания решения недействительным

А вот возможность причинения вреда жизни, здоровью, опасность - это всё является основанием для сноса лавочек, дорожек и признанию недействительным решения общего собрания, так как нахождение людей в зоне ЛЭП 10 кВ, недопустимо.

Председатель не может самостоятельно принять такое решение, это земли общего пользования, причем их отчуждение, требует 100% голосов Юпри 100% явке, на использование ао иному назначению, требуется 2/3 голосов, что то же очень зачем Вам под окнами пою позицию, что мол зачем Вам под окнами пьянки, мат,разбоки и гора пустых бутылок, на центральной улице поселка.

ГК РФ Статья 181.2. Принятие решения собрания

Имущество общего пользования в СНТ (cт.ст. 24,25 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд…» (подлежит рассмотрению на общем собрании при принятии решений по Уставу)

Одной из задач СНТ является управление имуществом общего пользования, расположенного в границах территории садоводства и принадлежащего членам товарищества.

К имуществу общего пользования, находящегося в границах территорий садоводческих объединений, относится недвижимое имущество, которое отвечает одновременно следующим 2-м условиям:

имущество создано или приобретено после вступления в силу нового закона,

это имущество принадлежит собственниками земельных участков на праве общей долевой собственности пропорционально площадям их участков.

Такое имущество, представленное объектами капитального строительства и земельными участками общего назначения, используется исключительно для потребностей садоводов и огородников.

В перечень потребностей включаются:

проходы и проезды к территории

снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом,

водоотведение,

охрана,

сбор твёрдых коммунальных отходов и иные потребности,

движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества,

Земельные участки общего назначения, относящиеся к имуществу общего пользования, формируются при разработке документации по планировке территории садоводства.

Правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, используют земельные участки общего назначения для прохода и проезда к своим земельным участкам на следующих условиях:

свободно,

без взимания платы.

Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей участков к своим земельным наделам.

К основным целям создания имущества общего пользования новым законом отнесены:

использование всеми правообладателями земельных участков, находящихся в границах территории СНТ, для собственных нужд,

размещение на участках общего пользования другого имущества общего пользования (например, спортивных или детских игровых площадок. Их оборудование и т.д.).

Имущество общего пользования СНТ или может также принадлежать товариществу на праве собственности или ином праве, разрешённом гражданским законодательством.

После регистрации товарищества в ЕГРН, правообладатели входящих в него участков могут на общем собрании с присутствием 100% членов СНТ принять решение о желании приобрести доли в имуществе общего пользования в собственность, причём на безвозмездной основе и без выдела доли в натуре.

После регистрации в ЕГРН права собственности на долю имущества общего пользования на территории товарищества каждый из собственников такой доли неизбежно увеличивает и свою базу налогов.

По решению общего собрания членов СНТ, имущество общего пользования может быть передано безвозмездно муниципалитету или в государственную собственность субъекта РФ, на территориях которого действует товарищество, при выполнении следующих условий:

общим собранием членов товарищества принято решение о передаче имущества,

имущество, по закону, может находиться в государственной или муниципальной собственности,

есть согласие всех собственников садовых участков, оформивших и право общей долевой собственности на общее имущество на его передачу муниципалитету или в госсобственность.

На недвижимое имущество общего пользования, находящееся в собственности товарищества, не может быть обращено взыскание. В случае ликвидации товарищества такое имущество безвозмездно передаётся в общую долевую собственность собственников садовых или огородных земельных участков, расположенных в СНТ, пропорционально их площади. Передача производится вне зависимости от того, являлись ли собственники членами товарищества (пункт 2 статьи 28 нового закона).

Ирина, да, можно попробовать оспорить.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 60 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в охранных зонах» охранные зоны устанавливаются для всех объектов электросетевого хозяйства, исходя из требований к границам установления охранных зон. В охранных зонах в целях обеспечения безопасных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения линий электропередачи и иных объектов электросетевого хозяйства устанавливаются особые условия использования территорий. Границы охранных зон определяются в соответствии с Правилами.

В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются, в частности, строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; посадка и вырубка деревьев и кустарников.

С уважением!

Здравствуйте!

24 февраля 2009 года Постановлением Правительства РФ № 160 утверждены правила, в соответствии с которыми устанавливаются охранные зоны для ЛЭП. Этими правилами установлен перечень запретов, а также условия для использования земельных участков, в границах которых расположены охранные зоны.

Для большинства случаев (для сетей напряжением до 1 кВ) размер охранной зоны на земле составляет 2 метра по обе стороны от крайних проводов. Чем выше напряжение, тем больше зона: при напряжении от 1 до 10 кВ – это уже 10 метров.

Любое строительство запрещено в охраняемой зоне, если поставят лавочки это мало того что нарушит Закон, это подвергается опасности жизни и здоровья людей.

При проведения собрания Вам необходимо ссылаться на данное постановление, и если Председатель проигнорирует имете полное право и оспорить решения и так же направить жалобу на действие председателя в Прокуратуру!

Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 30.12.2020) "О прокуратуре Российской Федерации"

Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте Ирина!

Правовое основание - Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон".

Действительно можно оспорить.

Потому что имеется охранная зона от ЛЭП в каждую сторону от нее на расстояние 10 метров.

А что на генплане не было, тел собрание примет решение, не основание для оспоримости.

А вот ЛЭП 10 киловольт убедительный довод согласно приведенного мною НПА.

Надеюсь что мой ответ вам будет полезен!

Здравствуйте, Ирина, существует охранная зона ЛЭП, этот вопрос регулирует Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"

III. Правила охраны электрических сетей, размещенных

на земельных участках

...

8. В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе:

...

б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов;

9. В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 8 настоящих Правил, запрещается:

...

б) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

1. Решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Действительно определена охранная зона в 10 м ЛЭП 10 кВт в соответствии с п.3 (Нормируемые размеры охранных зон)

Постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 года №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»

п.3 Нормируемые размеры охранных зон

Для ВЛ охранная зона устанавливается в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении на следующем расстоянии:

Проектный номинальный класс

напряжения, кВ Расстояние, м

до 1 2 (для линий с самонесущими или

изолированными проводами, проложенных

по стенам зданий, конструкциям и т.д.,

охранная зона определяется в

соответствии с установленными

нормативными правовыми актами

минимальными допустимыми расстояниями

от таких линий)

1-20 10 (5 — для линий с самонесущими или

изолированными проводами, размещенных в

границах населенных пунктов)

Поэтому строительство и оборудование пешеходных дорожек и скамеек должно быть согласовано с владельцем электросетей.

Кроме того того это территория СНТ и должно быть решение общего собрания членов СНТ, принятое большинством голосов в соответствии со ст.181.2 ГК РФ.

При отсутствии данных условий Вы вправе оспорить устройство лавочек в суде.

Спасибо. По правилам проведения собрания я знаю порядок. Вопрос именно в наличии ЛЭП - на основании каких законов можно оспорить променад и лавочки у линий ЛЭП и какое расстояние минимальное может быть от лавочек до ЛЭП в 10 киловольт.

Т.е. если в охранной зоне ЛЭП можно ходить - значит и лавочки можно поставить? Волнует не столько променад, пусть себе ходят на здоровье, а именно лавочки напрягают.