Могут ли мои дети заключать сделки с неродными дедушками?

Что за комбинации Вы там планируете и детей вплетаете? Что за сделка? И какова причина невозможности её совершения?

Добрый вечер. Бабушка внукам продает или наоборот?

Кто сказал, что не может быть сделки между бабушкой и внуками?

Что у Вас: маткапитал, налоговый вычет?

Доброй ночи. К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные п. 2 и 3 ст. 37 ГК РФ

об этом говорится в части 3 статьи 60 СК РФ

При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации)

п.2 и 3 ст 37 ГК РФ

Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".

Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

Однако, как написано в статье "Удостоверение нотариусом сделок, связанных с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделок по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему" (Чашкова С.Ю.) ("Законы России: опыт, анализ, практика", 2017, N 3):

если положения ст. 37 ГК РФ и ст. 21 Закона об опеке очень хорошо "знакомы" нотариальной практике, то фактически оказались в "стороне" от внимания нотариального сообщества правила, установленные в ст. 20 Закона об опеке. Так, данная норма содержит в качестве общего правила запрет на отчуждение недвижимого имущества подопечных. Но данное правило знает исключения, перечень которых изложен в п. 1 указанной статьи.

Недвижимое имущество, принадлежащее подопечному, не подлежит отчуждению, за исключением:

1) принудительного обращения взыскания по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, в том числе при обращении взыскания на предмет залога;

2) отчуждения по договору ренты, если такой договор совершается к выгоде подопечного;

3) отчуждения по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного;

4) отчуждения жилого помещения, принадлежащего подопечному, при перемене места жительства подопечного;

5) отчуждения недвижимого имущества в исключительных случаях (необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое), если этого требуют интересы подопечного.

Вообще-то, по общим правилам, заключение сделки между близкими родственниками законом не запрещается.

В бабушкиной квартире по наследству моим детям досталось по 1\8 доли. Что не устраивает ни её ни нас. Она готова их выкупить, но закон не разрешает сделки с несовершеннолетними близким родственникам.

В бабушкиной квартире по наследству моим детям досталось по 1\8 доли. Что не устраивает ни её ни нас. Она готова их выкупить, но закон не разрешает сделки с несовершеннолетними близким родственникам.

Нотариус сказала, что нельзя несовершеннолетним с близким родственником сделка купли продажи, а так же мены. Можно только дарение со стороны бабушки.

Спасибо. Разрешение опеки уже получено. Придётся. видно, менять нотариуса. А нельзя ли ссылку на статью, чем можно было бы руководствоваться?