Отсутствие штрафа за перепланировку нежилых помещений - кто может привлечь собственника к ответственности?

Вопрос №1845591 из г. Тамбов
опубликован 28.07.2012, 21:19

Наболевший вопрос, весь Консультант перерыла не могу найти четкого ответа. Ситуация у нас такая: на первом-втором этаже нашего 12-ти этажного жилого дома расположены нежилые помещения, по договору долевого строительства предусмотренные под офис. Собственник нежилых помещений осуществил незаконную перепланировку, снес все ненесущие перегородки и сделал огромны продовольственный магазин самообслуживания. Кроме того, прорубил в капитальной стене дополнительную дверь с крыльцом. Пожаловались в жилищную инспекцию. Факт подтвердился. Но они сообщили, что привлечь их к ответственности не представляется возможным, т.к. штраф за несанкционированную перепланировку нежилых помещений КоАП РФ не предусмотрен, а санкция прописаная в ч.2 ст.7.21 КоАП РФ предполагает наказание за перепланировку только жилых помещений. Вопрос: действительно ли это так? Кто может привлечь собственника за перепланировку нежилых помещений? И на основании каких норм законодательства?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7883 отзывa

Коли этот собственник "прорубил" второй выход, то тем самым, он УМЕНЬШИЛ размер общего имущества многоквартирного дома. А это допускается ТОЛЬКО с согласия ВСЕХ (100%) собственников помещений в данном МКД. ст. 36 ЖК РФ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отсутствие штрафа за перепланировку нежилых помещений - кто может привлечь собственника к ответственности?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы