Отсутствие штрафа за перепланировку нежилых помещений - кто может привлечь собственника к ответственности?
Вопрос №1845591
из г. Тамбов
опубликован 28.07.2012, 21:19
опубликован 28.07.2012, 21:19
Наболевший вопрос, весь Консультант перерыла не могу найти четкого ответа. Ситуация у нас такая: на первом-втором этаже нашего 12-ти этажного жилого дома расположены нежилые помещения, по договору долевого строительства предусмотренные под офис. Собственник нежилых помещений осуществил незаконную перепланировку, снес все ненесущие перегородки и сделал огромны продовольственный магазин самообслуживания. Кроме того, прорубил в капитальной стене дополнительную дверь с крыльцом. Пожаловались в жилищную инспекцию. Факт подтвердился. Но они сообщили, что привлечь их к ответственности не представляется возможным, т.к. штраф за несанкционированную перепланировку нежилых помещений КоАП РФ не предусмотрен, а санкция прописаная в ч.2 ст.7.21 КоАП РФ предполагает наказание за перепланировку только жилых помещений. Вопрос: действительно ли это так? Кто может привлечь собственника за перепланировку нежилых помещений? И на основании каких норм законодательства?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Коли этот собственник "прорубил" второй выход, то тем самым, он УМЕНЬШИЛ размер общего имущества многоквартирного дома. А это допускается ТОЛЬКО с согласия ВСЕХ (100%) собственников помещений в данном МКД. ст. 36 ЖК РФ.
Так что - в суд с иском об обязании восстановить размер ОИ МКД!
28.07.2012, 21:23
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 045
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
777
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 860
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 055
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
298
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.5
1 637
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
110
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможное дополнительное платежное требование УК за уборку снега на общем крыльце двух помещений
Возможность открытой двери и перегородка в нежилом помещении на первом этаже
Начисление платы за отопление нежилых помещений в многоквартирном доме с двумя тепловыми узлами
Перепланировка нежилого помещения в многоквартирном доме без разрешения - какие документы требуются?
Четырехквартирный дом - переход жилых помещений на первом этаже в нежилые
Правомерность отчуждения подвала и возможность выкупа нежилых помещений - особенности договора аренды
Когда жилое помещение становится нежилым при реконструкции целого жилого дома?
Проблемы с тарифами коммунальных услуг в многоквартирном доме - как нежилые помещения влияют на оплату для жильцов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут