Сгоревший дом на участке за 650 тысяч - как вернуть денежные средства без договора купли-продажи?

Здравствуйте.

Взыскивайте с родственницы неосновательное обогащение через суд.

Дом сгорел, когда родственница еще пользовалась им? причина пожара?

Добрый день, Светлана!

Конечно, можно, если родственница не возражает и если деньги еще остались у нее.

А если она возражает, то в судебном порядке, иначе никак.

Здравствуйте. Вам необходимо обращаться в суд и взыскивать неосновательного обогащения. Дата пожара не важна.

Здравствуйте. Можно вернуть денежные средства, как неосновательное обогащение, если переводили на счёт продавца и имеется подтверждение: выписка со счета из банка, например. Обращайтесь в суд с соответствующим исковым заявлением. Сначала направьте претензию с требованием добровольно вернуть деньги.

Во первых, неосновательным обогащением это не является, поскольку деньги Вы переводили в качестве надлежащего исполнения обязательства по оплате товара. Государственной регистрации в данном случае подлежит не договор, а переход права, основанный на договоре. В данном случае существенное значение имеет акт приема передачи, а именно момент перехода рисков, связанных в том числе с гибелью или повреждением имущества. По общему правилу риски лежат на собственники, а потому, возможно Вы вправе взыскать деньги в виду неисполнения обязательств продавцом (предоплата). Ну а по поводу сроков исковой давности коллеги правы.

Дело было в том что там жил ее знакомый. Когда мы туда приехали и сказали что купили этот дом он не поверил и решил спалить дом.

Поджог, он отсидел за это.

Это было в мае 2018 года, прошло три года, значит сроки прошли?

Нет не предъявляли. Она обещала вернуть на словах но прошло три года а воз и ныне там. Сейчас она вступила в наследство на квартиру и деньги у неё точно есть, но она говорит что отдавать не будет.

Пожар был 9 мая. Значит шансов нет?

Какова стоимость ведения подобного дела? То есть будет ли вообще выгода, суд же может ей присудить, а она может так же не отдавать.

Можно уточнить у вас? Почему то в личные сообщения не отправляется.