Трое из 4-х собственников квартиры хотят подарить свои доли одному человеку
Вопрос №18458772
из г. Воронеж
опубликован 13.05.2021, 11:30
опубликован 13.05.2021, 11:30
Квартира в равной долевой собственности у 4 человек. Двое супругов, совершеннолетняя дочь (замужем) и совершеннолетняя внучка.
3 собственников хотят подарить свои доли одному.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, нотариальное удостоверение сделки обязательно.
13.05.2021, 11:33
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Договор дарения следует оформить через нотариуса, у Вас общедолевая собственность.
13.05.2021, 11:32
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Вы уже определитесь:
- дарите доли, то нотариус необходим и сделка безвозмездная.
- продаёте, нотариус не требуется, сделка возмездная.
13.05.2021, 18:31
Если квартиру полностью хотят продать все 4 собственника оформляя один договор. Можно без услуг нотариуса обойтись?
13.05.2021, 17:50
Здравствуйте, Роман. Договор купли-продажи недвижимости, обязательного нотариального удостоверения, не требует. Это не зависит от количества собственников продаваемого имущества. Переход права собственности на недвижимость подлежит обязательной государственной регистрации.
13.05.2021, 17:59
Если все сособственники продают квартиру по одному договору другому лицу, то нотариальное удостоверение такого договора необязательно. Если 3 сособственника будут дарить свои доли четвертому сособственнику, то необходимо нотариальное удостоверение.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "О государственной регистрации недвижимости"Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением:
1) сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
13.05.2021, 18:01
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 105
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5
2 859
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о необходимости нотариальной регистрации подарка квартиры супругов дочери
Как правильно передать долю в совместно приватизированной квартире с супругой и сыном супругу?
Возможность подарить долю в квартире - ограничения и препятствия при прописке и равной долевой собственности
Как разделить приватизированную квартиру между наследниками, если один из них не хочет продавать
Возможно ли отчуждение доли в квартире без согласия совладельцев, если один из них является инвалидом?
Процесс передачи собственности в 3-х комнатной квартире между родственниками - необходимые документы и регистрация
Какую роль играет согласие внучки при подарении доли квартиры бабушки ее дяде?
Возможно ли передача доли в квартире в общей долевой собственности без согласия другого собственника?
Проблемы с разделением квартиры после развода и влияние несовершеннолетней внучки на продажу
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут