Вопрос - Может ли вдова подарить квартиру сыну при отсутствии оформленных долей, и как это сделать без нотариуса и высоких расходов?

Если собственник супруга, то нужно согласие второго супруга на осуществление сделки. А вы его получить не можете, так как он умер.

Вам проще - получить свидетельство о расторжении брака и уже после этого подарить квартиру сыну.

Если собственник супруга, то нужно согласие второго супруга на осуществление сделки. А вы его получить не можете, так как он умер.

Вам.

Вам нужно сначала выделить долю умершего мужа, а потом наследовать двоим: Вам и сыну, обратившись к нотариусу.

Получить свидетельства о праве на наследство от нотариуса.

Уже потом распоряжаться своей долей как хотите.

Если квартира оформлена на жену и нет сведений о том, что это общее имущество (смотрите свидетельство или выписку), то ничьих согласий прилагать при сдаче документов в Росреестр именно для сделок, что при жизни мужа, что после его смерти, не требуется. Росреестр сделку пропустит.

Естественно никаких свидетельств о смерти тоже прикладывать не нужно, поскольку это и не требуется.

Если точно нет никаких наследников то можно так сделать, но если вдруг появятся еще наследники то могут сделку и оспорить.

В случае же если подарить квартиру сыну то даже если вдова формально подарила имущество, которым не могла распоряжаться (1/2 доля мужа), то оспорить это мог бы только сын, а он сам стал собственником.

При этом такое дарение лучше сделать спустя 6 месяцев, когда вдова уже юридически даже без подачи заявления нотариусу будет считаться вступившей в наследство.

Сделку проведут, но будет отметка, что не было согласия нотариального супруга.

А потому такую квартиру потом никто не купит у сына.

Понятно, надо кормить нотариуса: чтобы оформить нам доли с сыном, возьмут приличную сумму, а потом за договор дарения доли ещё одну приличную сумму.