Как упростить процесс дарения жене квартиры после развода - советы и рекомендации адвоката.

Необязательно. Супруги и без этого могут соглашением все определить (ст. 421 ГК РФ) Смотрите также статьи 38, 39, 45, 46 СК РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 5.11.1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака».

В данном случае обязательно, но возможно заключение брачного договора, согласно которому супруг откажется от прав на недвижимое имущество.

Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Если не выделяли доли, то можно составить соглашение о разделе общего имущества супругов (ст. 38 СК РФ: "Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено (НО ОНО ВАМ НЕ НУЖНО - прим. авт.") и отнести его в Росреестр для регистрации права собственности супруги.

В соглашении указываете, что общее имущество квартира передаётся в личную собственность супруги.

Ольга Александровна, здравствуйте! Если квартира была приобретена в период брака по возмездной сделке, то она является совместно нажитым имуществом супругов, и подарить ВСЮ квартиру супруг не может. В связи с этим, и нужно определить доли. Обычно, в таких случаях, заключается ОДИН договор, в котором определяются доли и доля передается в дар. Это договор определения долей в праве общей собственности и дарения. Росреестры Москвы и области принимают такие договоры, проблем не возникает.

Никакого нотариального удостоверения договор не требует.

С уважением,

Харченко О.В.