Продажа квартиры с земельной долей - нужно ли уведомлять со-собственников участка?
Вопрос №18462514
из г. Владимир
опубликован 14.05.2021, 19:26
опубликован 14.05.2021, 19:26
Частный дом. Три квартиры с отдельными входами. Квартиры выделены отдельными кадастровыми номерами.
Земельный участок у дома в долевой собственности.
Надо ли уведомлять сособственников по участку о продаже доли в земельном участке при продаже квартиры и соответственно доли в участке?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, надо уведомлять о преимущественном праве выкупа по ст. 250 ГК РФ.
14.05.2021, 19:29
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Нет, не нужно никого уведомлять в данном случае.
14.05.2021, 19:54
А если они захотят купить только земельный участок, то продажу квартиры потом не оформят без земли в росреестре?
14.05.2021, 19:33
Захотеть они могут, однако это противоречит ст.35 Земельного кодекса РФ
Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
14.05.2021, 19:49
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 586
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 497
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
92
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 656
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
5
681
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить продажу части доли земельного участка и принадлежащей на нем бани соседу при долевой собственности на дом и землю?
Возникшие проблемы при разделе участка - как правильно оформить дома, чтобы они не находились в долевой собственности
Возможно ли разделить участок в долевой собственности и оставить дом в долевой собственности?
Спор о долевой собственности дома после продажи участков - правомерность требования наследника
Если нет, то как эти доли при определении порядка пользования будут учитываться?
Возможность строительства дополнительного дома на земельном участке в долевой собственности
Право на пользование земельным участком в судебном порядке - можно ли построить еще один дом?
Как оформить право собственности на земельный участок после приобретения отдельно стоящей квартиры без участка?
Как оформить земельный участок в Крыму, находящийся в долевой собственности без выделения доли в доме?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут