Как переписать квартиру в разных городах - возможно ли сделать это без выезда?

Мама может оформить нотариальное согласие, отправить его по почте. С ним, с папой идете и оформляете договор дарения, ротом с пакетом документов идете в росреестр в Новосибирске.

Сделки с передачей долей осуществляет нотариус.

Вы и ваш отец можете обратится к ближайшему и заключить ее.Согласие второго собственника и его присутствия не требуется.

Добрый день, Ваш отец может передать часть квартиры путём двоения, необходимо заключить договор дарения. Эта норма регулируется статьей 572 Гражданского кодекса РФ.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет не получится так переоформить долю в квартире на вас. Отец может выдать вам доверенность, указав данные вашего паспорта и передать её с кем-то, либо выслать по почте, но обязательно указать в доверенности, с правом передоверия на третье лицо. Либо выдать её на мать, и указать оформление недвижимости в вашу пользу. см. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 09.03.2021) ГК РФ Статья 187. Передоверие

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено. Оно может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочено на это доверенностью, а также если вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность лица и доверенность не запрещает передоверие.

2. Лицо, передавшее полномочия другому лицу, должно известить об этом в разумный срок выдавшее доверенность лицо и сообщить ему необходимые сведения о лице, которому переданы полномочия. Неисполнение этой обязанности возлагает на передавшее полномочия лицо ответственность за действия лица, которому оно передало полномочия, как за свои собственные.

3. Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена.

Правило о нотариальном удостоверении доверенности, выдаваемой в порядке передоверия, не применяется к доверенностям, выдаваемым в порядке передоверия юридическими лицами, руководителями филиалов и представительств юридических лиц.

4. Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срок действия доверенности, на основании которой она выдана.

5. Передоверие не допускается в случаях, предусмотренных пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

6. Если иное не указано в доверенности или не установлено законом, представитель, передавший полномочия другому лицу в порядке передоверия, не утрачивает соответствующие полномочия.

7. Передача полномочий лицом, получившим эти полномочия в результате передоверия, другому лицу (последующее передоверие) не допускается, если иное не предусмотрено в первоначальной доверенности или не установлено законом.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте, Юлия Владимировна! Если собственность совместная, а не общая долевая, то сначала нужен раздел этого имущества либо через нотариальное соглашение (ст.38-39 Семейного кодекса РФ), либо через суд. Тогда только будет возможно отчуждение по частям, а не полностью всей квартиры.

Если же отчуждать будут оба собственника либо один из них после раздела имущества, то в случае невозможности явки одной из сторон сделки есть простое решение, если оба собственника не могут встретиться между собой: оформить просто нотариальную доверенность (ст.185-185.1 ГК РФ) на отчуждение имущества, в т.ч. дарение (ст.572 ГК РФ). В случае дарения несобственнику доли не требуется соблюдение преимущественного права покупки (ст.250 ГК РФ). А если будет купля-продажа, то нужно сначала предложить купить другому участнику общей долевой собственности, а уж потом можно продавать несобственнику.

Вы пишите "согласен переписать свою часть квартиры на дочь (т.е. меня)", т.е. имеется доля в квартире, принадлежавшей родителям в долях по 1/2.

При отчуждении доли в квартире необходимо оформлять договор у нотариуса в любом случае.

Оформляйте договор дарения (ст.572 ГК РФ).

При дарении не нужно уведомлять собственника другой доли по квартире как при продаже (ст.250 ГК РФ). И её согласие не нужно.

Вашему отцу нужно обратится к нотариусу в Новосибирске, чтобы оформить доверенность Вашей МАМЕ на оформление договора дарения в пользу Вас.