Как продать долю в доме без наличия сособственников - возможны ли правовые пути?

Вопрос №18466115 из г. Москва
опубликован 16.05.2021, 23:41

Хочу продать долю в доме, но с 2011 года сособственников не наблюдаю, печатала объявление в местную газету когда делала акт согласования границ - никто не объявился, на данный момент знаю что сособственников нет в живых уже давно. Наследник есть но не вступает в наследство. Дом старый, пол провален. У каждого из нас отдельный вход и сплошная стена, мы не взаимодействие друг с другом никак. Можно ли через суд получить одобрение в продаже моей доли или признания необязательно отказ от права первой покупки сособственников?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хозяинов Сергей Александрович

Юрист Истра

4.9 910 отзывов

Добрый день, Анна Алексеевна.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется в соответствии с положениями ст.ст. 246, 250 ГК РФ.

Поэтому сначала Вам надо получить выписки из ЕГРН на земельный участок и на дом дом путем подачи заявления в МФЦ.

Затем по фамилии, имени и отчеству вашего сособственника Вам надо получить доказательства тому, что его нет в живых.

И наконец, Вам надо заказным почтовым отправлением известить орган того городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа, где расположен Ваш земельный участок и дом (ст. 1151 ГК РФ), о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых Вы продает ее.

После этого в порядке, установленном п. 2 ст. 250 ГК РФ, Вы вправе продать свою долю любому лицу.

17.05.2021, 18:37

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту