Как защититься от требований СНТ по неуплаченным взносам за участок, не оформленный в собственность умершей владелицей?
опубликован 18.05.2021, 09:26
Всем доброго времени суток!
Вопрос о земельном участке находящемся в садоводческом некоммерческом товариществе, не оформленном в собственность владельцем, которая умерла в 2006 году.
В 2006 году скончалась владелица участка в садовом некоммерческом товариществе. Участок не был оформлен в собственность. Каких либо документов, на право постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения земельным участком, детям этого владельца участка, передано не было. Так же не был передан какой либо договор на владение данным участком.
Членом данного СНТ сын умершей владелицы участка не являлся и не является, участком не пользовался, не разу, что при жизни владельца, что после её смерти там не появлялся. На участок не претендует. В наследство не вступал, каких либо документов о вступлении в наследство оформлено не было. Но после смерти владельца, в 2006 году, он (сын) написал заявление в нотариат, о передаче ему данного участка, хоть и не претендовал, но сделал так, как посоветовали ему юристы, но так как сестра (дочь умершей владелицы) была против данной передачи (на устной форме), он отступился и больше ничего не предпринимал, и документы оформлены не были. Сестра (дочь умершей владелицы участка) тоже умерла, через год (в 2007 г.) после владелицы участка, тоже так и не вступив в права владения (наследства).
20 ноября 2020 г. правлением СНТ был подан иск в мировой суд на сына (умершей владелицы данного участка), с требованием взыскать задолженность по неуплаченным взносам за 2017, 2018, 2019 г.. Оперируя Пленумом Верховного суда № 9 О наследовании, п. 2, 7, 60, и так же ФЗ-217, якобы он вступил в наследство по закону и обязан выплатить за последние три года задолженность по взносам..
Подскажите пожалуйста, если дети не вступили в наследство, никаких документов не оформлено, участком вообще никто из них не пользовался (участок пустовал все 15 лет после смерти владелицы), в собственность владелец не оформила данный участок, что можно предпринять сыну умершего владельца данного участка, что бы суд вынес решение в его пользу? Спасибо за ранее!
Ответчику необходимо подготовить отзыв на иск, в котором изложить свою правовую позицию, указать на те обстоятельства, которые подлежат доказыванию и привести анализ документов, представленных истцом на предмет наличия обоснованности требований. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Доказывать, что данный участок не является наследством. В противном случае, подача заявления по наследству будет расценено как вступление в наследство, независимо от гос. регистрации прав на данный участок.
Юристы ОнЛайн: 94 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Ижевск
Похожие вопросы
Право ОАО на выкуп земельного участка на праве постоянного бессрочного пользования в Московской области
Полномочия лиц, использующих земельные участки на правах пожизнен
Как получить право собственности на участок наследованный по пожизненному владению - опыт и проблемы.
Судебный спор по разделу имущества - муж получил участок в пользование безвозмездно - считается ли его совместно нажитым?
Проблема перераспределения участков владения в 1998-2000 годах
Можно ли бесплатно оформить земельный участок в собственность после развода, если он был использован одним человеком с 1993 года?
Как разбираться с возможными проблемами при покупке дачного участка с нотариальным завещанием на него?
Вопрос о разделе имущества в СНТ при разводе с незарегистрированными постройками и приватизированной землей
Как оформить право собственности на заброшенный садовый участок, на котором есть право пожизненного наследуемого владения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут