Продажа дома в собственности - налоги и скидки для ветеранов боевых действий

Вопрос №18468971 из г. Саратов
опубликован 18.05.2021, 09:36

В 2012 году мне была предоставлена социальная выплата в размере 900 тысяч рублей на строительство жилого помещения, дом был построен и мне в 2015 году выдано свидетельство о собственности. Земля находилась в аренде до апреля 2021 года, сейчас она в моей собственности. В данный момент появился покупатель, который оформляет ипотеку для покупки принадлежащего мне дома с земельным участком на сумму 700 тысяч рублей. Нужно ли мне будет платить налог с продажи и если да то какой размер и имею ли я какие либо налоговые скидки как ветеран боевых действий? Спасибо...

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65296 отзывов

Льгот нет.

Налог не платите продажи дома, так как в собственности более 3 лет, если одно жильё,но и 5 лет тоже прошло.

С покупки земли платите, но там вычет в 1 млн рублей.

18.05.2021, 09:59

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Здравствуйте!

У вас два объекта недвижимости - земля и дом. По доходу от продажи дома у вас будет льгота, так как владеете более 5 лет. По земле возникнет обязанность по уплате налога.

В договоре купли-продажи отдельно распишите стоимость дома и участка. При этом цену участка укажите в размере 70% его кадастровой стоимости (ниже не рекомендуется). Остальную стоимость укажите в цену дома.

Если при этом стоимость участка будет менее 1 млн. руб. вы сможете налог не платить, применив имущественный налоговый вычет. Для этого в следующем году подайте налоговую декларацию по участку, заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете.

18.05.2021, 09:42

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Дубская Анна Олеговна

Юрист из города Ижевск, стаж 5 лет

4.7 207 отзывов

Добрый день, налог на дом платить не нужно, поскольку имущество в собственности более 3 лет. Налог на землю необходимо будет заплатить, 13% от стоимости, при этом можно применить имущественный вычет 1 000 0000

18.05.2021, 09:43

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста