Как избежать бесполезных взносов в СНТ при наличии участка и жилого дома в собственности - правовые рычаги и возможности.

Question

У меня участок в СНТ. Он в собственности. Дом расположен на этом участке тоже в собственности. Статус у дома "Жилой". У меня нет желания платить бесполезные взносы в это товарищество. Сам председатель за свое самоуправство уже на крючке и есть ещё несколько козырей/рычагов, которые помогут его привлечь к ответственности. Как мне лучше поступить? Указать на данные рычаги и убедить, чтоб от имени СНТ не будет иметь претензий к моему участку? Как грамотно это сделать юридически? Может я и в принципе ничего ему платить не должен, кроме потерь в трансформатор и самой электроэнергии?

Никонова Василина Владимировна · Accepted Answer

Здравствуйте. Если вы находитесь на территории снт платить придется. Указать на рычаги - шантаж, наказуемо. По 217 никакие договоры не нужны, для суда достаточно решений собраний и подтверждения, что ваш участок в пределах территории снт и взносы взыщут. Говорю как практик. Выйти из состава снт участком можете только по решению общего собрания и внесения изменений в план застройки, очень сомневаюсь что снт на это пойдет. Выйти из членов снт вообще не в ваших интересах.

Каплун Сергей Андреевич · Answer

Добрый день.
Увы, но наверно я Вас огорчу, но... если участок с домом находятся на территории СНТ, а Вы не являетесь его членом, то у Вас должны быть отдельные договора с СНТ на использование общего имущества СНТ (дороги, электричество, водопровод если есть, охрана и т п). Если есть рычаги давления и не боитесь уголовной ответственности за шантаж или сокрытие преступления совершенного или совершаемого председателем - то по этим договорам плата может быть символической...

Oleg · Answer

Ну хорошо, допустим я вывожу участок из состава СНТ, выхожу сам из членства... Дорогой не имеет права запретить пользоваться, ведь образование участка без подъезда к нему запрещено. Преддомовая территория (часть дороги вдоль участка) чья?

Как избежать бесполезных взносов в СНТ при наличии участка и жилого дома в собственности - правовые рычаги и возможности.

Похожие вопросы

Как избавиться от участка в садовом товариществе при хроническом заболевании и долгах за взносы?

Как осуществить перенос трансформатора и электропроводов с моего участка и каковы шансы на успех?

Как увеличить площадь земельного участка для размещения жилого дома?

Как решить проблему с пылью на дачном участке, вызванной проезжающими мимо дорогой?

Проблема с установкой трансформатора на моем садовом участке в СНТ - как решить?

Спор в СНТ - Может ли председатель установить магазин на участке с трансформатором?

Можно ли зарегистрировать в кадастре только свою половину жилого дома на земельном участке с соседним собственником?

Проблема с переводом электроэнергии на прямой договор в СНТ из-за трансформатора на земле вне их собственности.

Строительство второго жилого дома в СНТ - правомерность и возможные проблемы соседей

Как получить необходимые документы для приватизации участка, если председатель такого товарищества отказывается их выдавать

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59