Здравствуйте! В соответствии с п.3 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (по общему правилу - с момента государственной регистрации права собственности). Поэтому платить Вы обязаны. Указанные Вами обстоятельства в данном случае не могут служить основаниями для освобождения Вас от уплаты соответствующих платежей.

С уважением,

19.05.2021, 12:22

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Статья 432. Основные положения о заключении договора

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Таран Анастасия Павловна

Юрист из города Омск, стаж 6 лет

4.8 22 отзывa

Собственник несёт бремя по содержанию своего имущества-ст. 210 гк рф

Да, должны.

19.05.2021, 12:18

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Должны платить в силу положений ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ, т.е. обязанность по оплате коммунальных платежей возникает в силу закона безотносительно того, подписан ли договор или нет.

19.05.2021, 12:38

Спросить юриста

Литвинова Галина Петровна

Юрист из города Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! В рассматриваемом случае должны в силу следующего.

П. 6 Постановления Пленума ВС РФ от 25.12.2018 № 49 установлено, если сторона приняла от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердила действие договора, она не вправе недобросовестно ссылаться на то, что договор является незаключенным (пункт 3 статьи 432 ГК РФ).

19.05.2021, 12:40

Спросить юриста