Как оформить предварительный договор на покупку дома с несколькими собственниками?

Вопрос №18473775 из г. Пермь
опубликован 20.05.2021, 04:49

Хотим купить дом, выходим на предварительный договор с задатком в 50 т.р. У дома 3 собственника. Вопрос: Будет ли иметь договор юр.силу если фактически может подписать только один из собственников двое других физически не могут присутствовать на сделке (командировка).

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13508 отзывов

Здравствуйте, Артем! Либо от отсутствующего собственника должен быть его представитель, действующий по доверенности, либо это сделка не будет иметь никакой юридической силы. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом (ст. 253 ГК РФ).

20.05.2021, 04:56

спасибо большое, очень помогли)!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30620 отзывов

Вот не наводит ли на мысль вас, что командировка, это и есть отжатие у вас задатка и невозможности совершать сделку. Доверенность д.б. при заключении предварительного ДКП которую отозвать недолго.

Ищите другой вариант покупки. Кинут вас в итоге.

20.05.2021, 13:29

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить предварительный договор на покупку дома с несколькими собственниками?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы