Как оформить предварительный договор на покупку дома с несколькими собственниками?
Вопрос №18473775
из г. Пермь
опубликован 20.05.2021, 04:49
опубликован 20.05.2021, 04:49
Хотим купить дом, выходим на предварительный договор с задатком в 50 т.р. У дома 3 собственника.
Вопрос: Будет ли иметь договор юр.силу если фактически может подписать только один из собственников двое других физически не могут присутствовать на сделке (командировка).
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Артем! Либо от отсутствующего собственника должен быть его представитель, действующий по доверенности, либо это сделка не будет иметь никакой юридической силы. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом (ст. 253 ГК РФ).
20.05.2021, 04:56
Оценка автора вопроса:
спасибо большое, очень помогли)!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Вот не наводит ли на мысль вас, что командировка, это и есть отжатие у вас задатка и невозможности совершать сделку. Доверенность д.б. при заключении предварительного ДКП которую отозвать недолго.
Ищите другой вариант покупки. Кинут вас в итоге.
20.05.2021, 13:29
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 969
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 891
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Аварийное признание частного дома - выгода для двух собственников и возможные выгоды
Может ли Продавец потребовать подписания двух договоров купли-продажи при объединении земли и дома?
Возможно ли расторгнуть договор о предварительной сделке, если найдется другой покупатель, готовый сразу приобрести дом?
Вопрос о возможности получения имущественных вычетов для собственников при покупке долей в частном доме - один договор или два?
Может ли собственник дома в залоге у Сбербанка продать его без выделения долей?
Покупка жилого дома с проблемой наследства - риски и предварительный договор купли-продажи
Оформление сделки по покупке земельного участка с домом при отсутствии собственника
Как развод и предварительный договор купли продажи влияют на право собственности на дом?
Заключение предварительного договора купли-продажи жилого дома при отсутствии кадастровых номеров - достаточно ли адреса?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут