Риски и возможные последствия при покупке дома от 2 собственников с подделкой подписей и манипуляцией суммы
Вопрос №4922033
из г. Пенза
опубликован 21.09.2014, 11:36
опубликован 21.09.2014, 11:36
Мы хотим купить дом с участком у 2 х собственников, один из которых находится в другом городе. На предварительный договор смог явиться только один из собственников, за другого расписался его брат без доверенности с заверением, что на основной сделке 2 й собственник будет присутствовать обязательно. Однако этот брат и 1 й собственник хотят официально и для 2 го собственника показать меньшую сумму и заключить еще один договор как бы для себя. То есть основной договор будет с настоящими подписями обоих собственников на меньшую сумму, а договор для себя будет с одной настоящей, а другой - поддельной подписью на большую сумму. Какие риски существуют при совершении такой сделки? Могут ли нас оставить без задатка по предварительному договору? Сможет ли потом 2 й собственник расторгнуть договор, если узнает о втором договоре на большую сумму, а нам при этом вернут меньшую сумму?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Однако этот брат и 1й собственник хотят официально и для 2го собственника показать меньшую сумму и заключить еще один договор как бы для себя.
---есть большое желание получить копейки со сделки? -заключайте.и наоборот
21.09.2014, 11:43
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Во избежание недоразумений и проблем, договор купли продажи Вам необходимо подписывать с собственниками недвижимости (либо представитель должен представить доверенность от собственника), в пункте цена (стоимость объекта) указать действительную цену. Никакие задатки не советую передавать, пока все необходимые документы не будут представлены.
В противном случае Вы можете оказаться тянутой в долгий процесс судебных разбирательств
22.09.2014, 08:46
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 863
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть задаток при отсутствии собственника на сделке купли-продажи квартиры?
Несколько нюансов при покупке квартиры - продажа по доверенности, малолетний собственник и изменение суммы.
Покупка квартиры с тремя собственниками - риски и меры предосторожности
Как проверить действительность доверенности для покупки квартиры и какие документы требуются для совершения сделки?
Повышение предложения - Могу ли я расторгнуть договоры задатка и предварительной купли-продажи в связи с появлением
Отказ от сделки - за что требуют оплатить остаток по договору юридического сопровождения купли-продажи квартиры?
Основание для восстановления права собственности на недвижимость через Росреестр
Можно ли подписывать предварительный договор и задаток по доверенности при покупке квартиры в ипотеку
Необходимость заверения доверенности на сдачу жилья в наем - риски и обязанности для нанимателя
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут