Как соседи могут затруднить продажу части дома

Вопрос №18476742 из г. Москва
опубликован 21.05.2021, 10:13

По наследству досталось часть дома. Сейчас решили выставить на продажу, но соседи не пишут отказ от покупки, т. к говорят что у них земли больше должно быть. Они вызвали замерщика, тот приехал без нас измерил и сказал, что да действительно должно быть больше. Всё решили, подписали, бумагу, что согласны. Теперь они решили делать реконструкцию дома и сказали, если мы не согласился, то отказ они так и не напишут. А нам надо быстрее продать эту часть, т. к мы живём в другом месте.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранов Максим Александрович

Адвокат Липецк, стаж 20 лет

4.8 7425 отзывов

Да не нужен Вам такой отказ. Вам необходимо направить через нотариуса уведомление о продаже. Если они его проигнорируют, то нотариус оформит сделку.

21.05.2021, 10:19

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

Из вопроса не понятно, почему вы должны спрашивать какое-то разрешение у соседей… Уточните вопрос. Если вы являетесь собственником, то можете продавать кому хотите.

21.05.2021, 10:16

Спросить юриста

Никитенко Михаил Николаевич

Адвокат из города Саратов, стаж 27 лет

4.8 1869 отзывов

Не понятно зачем вам их согласие? Если у вас собственность не совместно долевая. Сделайте проще. Отправьте письмо с уведомлением о вручении. В нем сообщите срок до которого они должны заключить с вами сделку или отказаться от нее. Оговоритесь, что если в указанный срок не состоится сделка, то это означает автоматический отказ.

21.05.2021, 10:17

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 24846 отзывов

Здравствуйте.

Ну и продавайте. Не нужно никакое согласие соседей для этого. У них только есть право преимущественной покупки, ст.250 ГК РФ. То есть, предлагаете письменно приобрести Вашу долю сначала им, а в случае отсутствия результатов можно продавать любому лицу.

21.05.2021, 10:45

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста