Двойная сделка - покупка квартиры через опекунство и требование оплаты части наличными и через аккредитив
Вопрос №18480588
из г. Новосибирск
опубликован 23.05.2021, 12:06
опубликован 23.05.2021, 12:06
У нас двойная сделка: мы покупаем квартиру у продавцов, они на наши деньги покупают у другую. Среди собственников, у которых мы покупаем, есть ребенок (одобрение опеки есть). Покупаем в ипотеку. Юрист агентства настаивает, чтобы оплата части стоимости квартиры наличными (за счет перв. Взноса), а остальное через аккредитив. Утверждают, что сумма аккредитива не разблокируется банком пока они не купят другую квартиру, а для этого нужна часть денег наличными. Действительно ли есть такое требование?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, такого требования.
У Вас же есть разрешение опеки, вот строго по нему и нужно действовать.
Банк уже влезает не в свою компетенцию...
У Вас еще и сделка нотариальная должна быть, раз доли детей продаются..
23.05.2021, 13:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте Илья
Свобода договора этот принцип позволяет заключать сделки на любых приемлемых сторонам условиях, в этой связи нет ни каких обязательных требований, - как договоритесь так и будет.
23.05.2021, 12:10
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 548
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 213
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 196
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9
1 234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 555
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.8
2 495
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 746
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 705
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупка вторичной квартиры через агентство с использованием доверенности - анализ рисков и ограничений
Проблема с договором долевого участия - возможность вызова свидетелей на аппеляции
Сроки и условия возврата денег с аккредитива при сорванной сделке - информация и возможные проблемы с банком
Открытие аккредитива для сделки купли-продажи недвижимости - нужно ли открывать специальный счет и платить ли за перевод?
Компания получает безотзывной аккредитив на поставку удобрений и получает прибыль
Продавец остался без подписанного предварительного договора при открытии аккредитива в банке - какие риски возникли?
Надёжность аккредитива при покупке ипотечной квартиры вопросом нарушения договора
Вопросы по оплате первоначального взноса при покупке квартиры через ипотеку с использованием материнского капитала
Как передать часть первоначального взноса при условной договоренности перед оформлением ипотеки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут