Надёжность аккредитива при покупке ипотечной квартиры вопросом нарушения договора
Вопрос №14414064
из г. Уфа
опубликован 21.07.2018, 16:44
опубликован 21.07.2018, 16:44
Хочу купить квартиру находящиюся в ипотеке. Агенство недвижимости предлагает, погасить ипотеку (осталось пол суммы). И как говорят сразу оформят на меня, после чего я отдаю оставшуюся сумму за квартиру. Также предлагают сделать всё это через аккредитив в Сбербанке. Вопрос: действительно ли аккредитив является надёжным гарантом? Чтобы не оказалось так, что я погашу, а квартира останется на них? Или ещё что... Хочется вот узнать, есть ли какой либо риск покупки такой квартиры? Или как сделать так, чтобы купить такую квартиру без каких либо рисков? Продавец погасить ипотеку не может.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Аккредитив действительно надежная схема, так как Банк выступает гарантом сделки и получает за это комиссию. Однако предложенная Вам схема является крайне негативной (оплатите половину и потом оформим). Если квартира ипотечная, то зачем Вам агентство. Обязательно узнайте в какой стадии задолженность по ипотеке (на просрочке, отсужена). Вам в любом случае в Банк, так как он является залогодержателем. И ничего не платите до заключения договора, ни в коем случае.
21.07.2018, 17:22
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 37 минут
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 371
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 914
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.5
6 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 012
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Квартира, которую мы планируем купить находится в ипотеке, т.е. продавец не выплатил остаток ипотеки по этой квартире.
Покупка квартиры с обременением - какие риски и подводные камни?
Покупка квартиры с долгом по ипотеке через сервис безопасных расчетов - риски и возможности.
Как защитить свои средства при покупке квартиры с обремененной ипотекой?
Покупка квартиры в ипотеке - риски и процедура при наличии сложных документальных условий
Как оформить договор о передаче квартиры после выплаты ипотеки и обезопасить себя
Как правильно оформить покупку квартиры, находящейся в ипотеке у другого банка?
Наследственная квартира имеет обременение - какие документы требуются от продавца-наследника?
Скажите, пожалуйста, возможно ли такое, что она не выпишется при покупке квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут