Вопрос: смогут ли они, в случае обращения в суд, отменить договор дарения?

Прошу Вас, если найдете время, ответить на мой вопрос! Квартиру двухкомнатную (60 м 2) нам с мужем подарили отец и его новая жена, прикрыв тем самым реальную сделку купле-продажи. Квартиру они оценили в 800, а выплаты, следующим образом - 300-сразу (подарок тещи нам на свадьбу) по оформлению докумнтов, 300-порадил отец на свадьбу (подарок - доля в квартире), а 200 + 100 (процент за кредитование) - мы с мужем должны заплатить в течение 3-х лет. Документы на право собственности на квартиру мы оформили. Квартира теперь наша по договору дарения. В квартире остался прописанным отец - это было условием договора дарения. Его "жена" (а она ему уже и не жена - они развелись для чего-то конкретного, но проживают вместе) прописана в г. Москве в их совместной квартире, т. е. право проживания у нее в нашей квартире отпало вместе с ее выпиской и пропиской в г. Москве (я так понимаю). Так вот, теперь она не пускает нас в квартиру, выгоняет, препятствует нашему заселению. Мы вынуждены были пойти им на уступки, снимали квартиру... Но время прошло и нам стало негде жить (квартира, которую мы снимали - ушла, кончился договор аренды). Но ее препятствование продолжается. Мы было предложили им разойтись по хорошему: мы покупаем однокомнатную квартиру, а эту (теперь ее стоимость превысила 1500. Вот в этом и вопрос!) отдадим им. Но их задавила жаба, потому что если раньше квартира стоила 600 (сначала уговор был именно на однокомнатную-по 300 давали родители), то теперь однокомнатная стоит - 900. Хотя то что они просто в этом сучае выигрывают - они не понимают. Вопрос: смогут ли они, в случае обращения в суд, отменить договор дарения? Есть ли вероятность того, что мы останемся без "угла"? И что бы Вы посоветовали в этом случае, как поступить? Заранее очень Вам благодарна. СПАСИБО!