Кто несет ответственность за состояние водоснабжения в многоквартирном доме и какие расходы должны быть покрыты жильцами?

Question

Жильцы одной секции, в которой четыре комнаты, (раньше этот дом был общежитием, после приватизации он стал считаться многоквартирным домом) с ноября месяца живём без холодной воды Кран не работает), а сегодня и горячую воду по всему городу отключили. Система водоснабжения и водоотведения относится к общему имуществу в многоквартирном доме. Так ли это? И кто в ответе за надлежащее содержание общества имущества в многоквартирном доме: управляющая компания (ЖЭУ) или жильцы-собственники своих квартир, комнат? Согласно пункту 18 части 1 Постановления правительства РФ от 3 апреля 2013 года за № 290 "контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации" относятся к общим работам. А общие работы выполняет управляющая компания (ЖЭУ). Обязаны ли, должны ли жильцы за выполнение общих работ отдельно платить сантехникам, слесарям? Ведь за эту работу они получают заработную плату в своей управляющей компании. Между домом и управляющей компанией (ЖЭУ) договора никакого нет.
Спасибо.

Юридическая Консультация "E911 Group" · Accepted Answer

Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее – общее имущество в многоквартирном доме).

Кто несет ответственность за состояние водоснабжения в многоквартирном доме и какие расходы должны быть покрыты жильцами?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Спор о включении транзитных трубопроводов в общее имущество - кто должен обеспечивать их содержание и ремонт?

Неправомерное начисление оплаты за холодную воду и водоотведение в квитанциях - как защититься?

Вопросы собственности и обслуживания жилых помещений - от туалетов до водопровода

Обязанности управляющей компании по содержанию мусоропроводов и систем вентиляции многоквартирных домов

Пояснение положений пункта 2 Постановления от 3 апреля 2013 г.N 290 о минимальном перечне услуг и работ для обеспечения

Вопрос об оплате отопления, воды и света в подъездах включается в содержание и текущий ремонт или оплачивается отдельно?

Изменения в законодательстве о плате за содержание жилого помещения - что изменилось и как это может повлиять на нас

Правомерность повышения тарифа на горячую воду со стороны управляющей компании

Кто должен устанавливать счетчик на воду в приватизированной квартире в многоквартирном доме - собственник

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59