Спор о несостоятельности санатория и прекращении поставки горячей воды и тепла в многоквартирные дома - кто виноват?

Ответственность за эту ситуацию несет ЗАО "Санаторий "Ерино"

Непонятно, каким образом победителем было признано Общество с ограниченной ответственностью, которое по данным ФНС России в 2019 году среднесписочная численность работников указанной организации составляла 1 человек, в 2020 году – 0 человек. Непонятно каким образом это ООО может организовать теплоснабжение.

На мой взгляд, ответственность за возникшую ситуацию должна нести префектура, признавшая победителем торгов ООО, изначально неспособное организовать теплоснабжение И это ООО " АРГУС " также должно нести ответственность На мой взгляд, вполне возможны у должностных лиц проводивших торги признаки уголовно наказуемого деяния ст 14 УК РФ.Либо халатность ст 293 УК РФ,либо превышение должностных полномочий ст 286 УК РФ На мой взгляд, будет уместным подача заявления в правоохранительные органы.

Виктория, Вам и инициативной группе жильцов следует обратиться с жалобой в прокуратуру Вашего города (района) , на основании статьи 10 ФЗ "О прокуратуре в РФ".

Дополнительно написать жалобу в Администрацию города, на территории которой находится МКД и детский сад.

В жалобе необходимо указать все обстоятельства Вашей ситуации, указать на недопустимость отключения жителей МКД, а также детского сада от системы отопления и подачи горячей воды. Вот так прямо в жалоб и укажите, что Вы как добросовестные собственники МКД не обязаны "страдать" из-за долгов какого - то Санатория, и подача отопления и горячей воды необходимо возобновить. Вопросы разрешения долгов перед РСО должны быть разрешены без ущемления прав жильцов МКД.

Пункты 121 и 122 Постановления № 354 РФ от 2011 года "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") гласят:

«Ограничение или приостановление исполнителем предоставления коммунальной услуги, которое может привести к нарушению прав на получение коммунальной услуги надлежащего качества потребителем, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не допускается, за исключением случаев, указанных в подпунктах «а», «б» и «д» пункта 115 и пункте «б» пункта 117 настоящих Правил».

«Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг».

С уважением!

Здравствуйте, победитель торгов по управлению МКД, т.е. выбранная УК, которая не выполняет возложенных на себя обязанностей по управлению МКД. Пишите коллективную жалобу в администрацию города с требованием сменить УК, а так же жалобу в прокуратуру на признание торгов недействительными и проведения проверки по их проведению в соответствии с законодательством РФ.

Здравствуйте!

Интересная у Вас ситуация, Вам следует собрать инициативную группу из жильцов МКД, написать коллективную жалобу:

1. На действие/бездействие УК, жалобу направляйте в ГЖИ,

2. В прокуратуру

3. В Администрацию. Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 29.12.2020) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.03.2021)

Статья 14. Вопросы местного значения городского, сельского поселения

4 Жалобу следует направить Меру города!

ООО «АРГУС» несет ответственность.

На основании

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 02.03.2021, с изм. от 27.04.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления...

XI. Приостановление или ограничение предоставления

коммунальных услуг

121. Ограничение или приостановление исполнителем предоставления коммунальной услуги, которое может привести к нарушению прав на получение коммунальной услуги надлежащего качества потребителем, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не допускается, за исключением случаев, указанных в подпунктах "а", "б" и "д" пункта 115 и пункте "б" пункта 117 настоящих Правил.

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте Виктория!

Виновата УК и УК должна нести ответственность из вашего вопроса.

Потому, что действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Правовое основание - п. 122 Постановления № 354 РФ от 2011 года "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") .

Надеюсь мой ответ вам полезен!

По инициативе Газпром межрегионагаз Москва начнеться процесс по признанию Санатория банкротом, который был ответственным за поставку теплоэнергии и горячей воды в многоквартирные дома

ООО «АРГУС» был признан победителем в качестве УК МКД и не заключил договор с Санаторием. Но Санаторий как я поняла в процессе банкротства

А жителям идет начисление оплат за теплоснабжение и горячую воду, без начислений за горячую воду и теплоснабжение, поставленные Санаторием за период с 2020 г.по настоящее время

В данном случае в силу не передачи сведений и оплат ООО "Аргус" в Санаторий, который не имел возможности направить эти денежные средства на оплату газа, поставленного ООО «Газпром межрегионгаз Москва», несет ответственность ООО " Аргус"