Мать против переезда в новую квартиру со сожителем - какие шансы на выселение?

Здравствуйте, Катя!

Да. В принципе реально.

Просто это не такой быстрый процесс, как ей кажется.

Ну и во многом зависит от того какие действия и насколько грамотные действия будут предприниматься с Вашей стороны, чтобы затянуть время.

ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Да, реальны. Ваш сожитель не прописан в данной квартире и не имеет права в ней проживать, он не является вашим супругом. От вашей прописки проживание посторонних людей не зависит. Обратившись к участковому ваша мама легко выселит вашего сожителя, как не имеющего права пользования данным жилым помещением. Ваше согласие на это не требуется, достаточно одного заявления вашей матери.

Хозяину квартиры (в данном случае это ваша мама, предполагаю, что на неё оформлены все счета по оплате коммунальных услуг и она является ответственным квартиросъёмщиком) даже не потребуется прибегать к судебному обращению. Достаточно предъявить документы на квартиру – и заявить, что сожитель является нежелательным постояльцем.