Как отстоять свои права после несостоявшейся сделки на квартиру

Вопрос №18497267 из г. Санкт-Петербург
опубликован 31.05.2021, 19:56

Как действовать в такой ситуации:

Выбрали кв. по обьявляению. Заключили договор с продавцом о передаче задатка. По истечению времени когда все участники сделки найдут свои встречки назначается дата общей сделки на 27.04. о чем говорят все между собой и о чем знает конечно и наш продавец. Договор о задатке действовал до 25.04. Мы не видели смысла его продлевать потомц что через два дня общая сделка. В итоге 26.04. наш продавец повышает соимсоть кв. на 300 долларов, в виду чего сделка не состоялась. А задаток нам не отдает, отвечая тем, что кончился договор о задатке. Теперь ни она ни её агент не подходят к телефону. Нужно ли сначала нам слать им досудебное предложение или сразу мдти в суд?

Спасибо.

Денис.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65314 отзывов

Раз кончился договор, то задаток перетек в аванс, который подлежит возврату.

Без всяких претензий можно сразу подать исковое заявление.

И вообще, если есть доказательства извещения о дате сделки, до окончания срока договора, можете потребовать двойную сумму задатка.

31.05.2021, 21:27

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43703 отзывa

Можете одновременно оформить претензию и исковое заявление.

31.05.2021, 19:58

Спросить юриста

Пахман Юлия Германовна

Студент из города Оренбург, стаж 2 годa

3.7 25 отзывов

Это можно расценить как мошенничество, организованное группой лиц. В смс, ватс ап или вибер сообщите о намерениях написать заявление в полицию о возбуждении уголовного дела. Как правило сами выходят на разговор, если нет - то не в суд, а в полицию с заявлением.

31.05.2021, 19:59

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как отстоять свои права после несостоявшейся сделки на квартиру

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы