Вопрос о продаже участка со строениями после несостоявшихся сделок и двух договоров о задатке
Вопрос №4455338
из г. Москва
опубликован 23.07.2014, 07:53
опубликован 23.07.2014, 07:53
У меня вот такой вопрос. Продаю участок, с покупателем заключили договор о задатке, он внес его, первый срок договора прошел, сделка не состоялась по вине покупателя, после этого мы заключили новый договор задатка, он внес залог, срок по дате сделки прошел, сделка не состоялась. В предварительных договорах мы прописали такой пункт 10. «Продавец» дает «Покупателю» право доступа на земельный участок, а так же вести строительные работы после подписания данного договора. В случае, если данный договор будет расторгнут по вине «Продавца», то он выплачивает стоимость стройматериалов или строений, расположенных на данном земельном участке. Сейчас я хочу выставить участок на продажу. По сути он строится не на своем земельном участке, так как истекли все сроки по двум договорам, а сделки так и не состоялось. Если у меня есть покупатель,, нормальный, могу ли я продать участок со строениями? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Можете, но и покупатель может попробовать взыскать стоимость строения. Хотя не факт что получится
23.07.2014, 08:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
852
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 166
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 344
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
636
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 847
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5
22 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5
27 996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
157
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Отказ продавца продлить предварительный договор - считается ли он правомерным и какова судьба задатка?
Отказ покупателя от сделки по соглашению о купле-продаже квартиры с задатком из-за отсутствия передачи денег в срок
Можно ли мне расторгнуть договор задатка и предварительный договор купли-продажи без ущерба для себя?
Ситуация с расторжением договора купли-продажи дома
Возвращение задатка после срока действия - правомерность требования и перспективы дела в суде
Возможность обращения в суд или оставление задатка при разрыве преддоговора купли-продажи.
Правила возврата задатка по предварительному договору купли-продажи квартиры
Штраф за неисполнение обязательств - возврат задатка и дополнительная оплата
Что делать, если покупатель не подписал договор купли-продажи квартиры в установленный срок?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут