Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как понимать выписку из росреестра при покупке дома - ограничения и обременения недвижимости

Вопрос №18507377 из г. Омск
опубликован 05.06.2021, 18:58

Хочу купить дом, вот такая выписка рришла с росреестра, как это понимать? Прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: с 10.03.2016; реквизиты документа-основания: карта (план) от 18.04.2011 № б/н. Сведения, необходимые для заполнения раздела: 4 - Сведения о частях земельного участка, отсутствуют.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104775 отзывов

Могут быть разные причины, но это плохой участок для покупки. Почитайте внимательно ст.56. и 56.1 ЗК РФ и сами все поймете.

05.06.2021, 19:05

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 56. Ограничение прав на землю

Статья 56.1. Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд

8 800 505-91-11

Юрист из города Тверь

4.2 3444 отзывa

Если есть обременения, то лучше ничего не покупать.

05.06.2021, 19:03

Благодарю за потраченное время!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27979 отзывов

Не надо Вам этот участок покупать. За разъяснениями можете обратиться в Росреестр с запросам - пусть расшифруют.

05.06.2021, 19:04

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Это значит участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд ст.56 ЗК РФ. Его могут изъять у собственника в любой момент, поэтому не советую покупать такой участок.

05.06.2021, 19:12

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151086 отзывов

Здравствуйте!

Указанное ограничение означает, что участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд (ст. 56.1 ЗК РФ). Ограничения прав собственников в свзия с резервированием земель устанавливаются в решении о резервировании. Обычно устанавливаются следующие виды ограничения:

оформление в частную собственность земельных участков;

строительство новых зданий, сооружений;

реконструкция существующих объектов.

05.06.2021, 19:13

Спасибо за ответ!

Спросить юриста