Квартира не продана и деньги не получены - как разобраться в сделке купли-продажи 2014 года?

Вам необходимо вначале оформлять и нормально направлять претензию, а затем - обращаться в районный суд с иском о расторжении договора купли-продажи квартиры, прекращении права собственности и признании права собственности на квартиру. В силу пункта 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в тех случаях, предусмотренных названным Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой сторон такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Заключая договор купли-продажи, Вы были вправе рассчитывать на получение денежной суммы от проданной квартиры, неполучение которых является ущербом, т.е. допущенное покупателем нарушение имеет существенный характер. Другое дело, что на этот счёт было бы неплохо почитать договор и иные документы. Не исключено, что в договоре отдельным пунктом прописано что-то вроде "расчет между сторонами произведен в полном объеме до подписания договора" и т.п. - и это существенно усложнит ситуацию.