Как заключить договор на использование общего имущества, если УК не хочет этим заниматься?
Вопрос №18513710
из г. Иркутск
опубликован 09.06.2021, 03:46
опубликован 09.06.2021, 03:46
Управляющая компания обладает полномочиями, но активно не хочет заниматься заключением договоров на использование общего имущества. Сама процедура понятна провести собрание предоставить полномочия совету мкд, отозвать у ук, провести осмотры и установить владельцев конструкций и шкафов, направить уведомления о необходимости заключения договора, заключить договор, принимать оплату, расходовать на нужды дома (по решению собрания).
Договариваться с УК на заключение таких договоров нет смысла, тк они финансово неблагонадежные (хотя дом обслуживают), счета уже 2 года заблокированы ифнс+арбитраж и этих денег потом не "догнать".
Как быть со 2 ой стороной договора если делать физ лицо (из совета мкд) то нужно декларировать и платить нфдл? Если выбрать дружественное юр лицо по агентскому договору и чтобы оно сразу платило усн налог 6%, забирало комиссию и на остаток покупать что нужно для дома и передавать уже товарами (если выдавать наличными физ лицу то опять "попадание" на ндфл) ?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.5
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 573
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
888
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 700
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сборы без выборов - как застройщик силой внедряет УК и совет дома в новых домах
Вопросы прав и обязанностей Управляющей Компании в связи с заключением договоров аренды общего имущества многоквартирного дома
Необходимо провести общее собрание собственников при переходе ТСЖ на самостоятельное обслуживание МКД и расторжении договора с УК?
Невыполнение решений общего собрания и совета дома - проблема управляющей компании в многоквартирном доме
Перезаключение договоров по размещению рекламы
Проблемы с заключением договоров на оплату общего имущества после смены управляющей компании - что делать и куда обратиться?
Правомочия Совета дома в новостройке - вопросы охраны и финансовой ответственности
Вопрос заключения договора аренды калясочной в многоквартирном доме
Необходимость оформления доверенности у нотариуса при передаче полномочий совету дома для заключения договора по обслуживанию МКД
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут