Как заключить договор на использование общего имущества, если УК не хочет этим заниматься?
Вопрос №18513710
из г. Иркутск
опубликован 09.06.2021, 03:46
опубликован 09.06.2021, 03:46
Управляющая компания обладает полномочиями, но активно не хочет заниматься заключением договоров на использование общего имущества. Сама процедура понятна провести собрание предоставить полномочия совету мкд, отозвать у ук, провести осмотры и установить владельцев конструкций и шкафов, направить уведомления о необходимости заключения договора, заключить договор, принимать оплату, расходовать на нужды дома (по решению собрания).
Договариваться с УК на заключение таких договоров нет смысла, тк они финансово неблагонадежные (хотя дом обслуживают), счета уже 2 года заблокированы ифнс+арбитраж и этих денег потом не "догнать".
Как быть со 2 ой стороной договора если делать физ лицо (из совета мкд) то нужно декларировать и платить нфдл? Если выбрать дружественное юр лицо по агентскому договору и чтобы оно сразу платило усн налог 6%, забирало комиссию и на остаток покупать что нужно для дома и передавать уже товарами (если выдавать наличными физ лицу то опять "попадание" на ндфл) ?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4.2
12 980
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Сборы без выборов - как застройщик силой внедряет УК и совет дома в новых домах
Вопросы прав и обязанностей Управляющей Компании в связи с заключением договоров аренды общего имущества многоквартирного дома
Необходимо провести общее собрание собственников при переходе ТСЖ на самостоятельное обслуживание МКД и расторжении договора с УК?
Невыполнение решений общего собрания и совета дома - проблема управляющей компании в многоквартирном доме
Перезаключение договоров по размещению рекламы
Проблемы с заключением договоров на оплату общего имущества после смены управляющей компании - что делать и куда обратиться?
Правомочия Совета дома в новостройке - вопросы охраны и финансовой ответственности
Вопрос заключения договора аренды калясочной в многоквартирном доме
Необходимость оформления доверенности у нотариуса при передаче полномочий совету дома для заключения договора по обслуживанию МКД
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут