Спор о продаже участка - как доказать свою невиновность и за что отвечать

Как быть. В браке, свекровью был на словах подарен земельный участок внуку, чтобы, загасить ипотеку (но участок оформлен на ее сводную сестру, как подставное лицо, т.к. у них были проблемы с пропиской). На меня их родственницей, была сделана нотариальная доверенность на 3 года, на право продажи с правом заключения договора купли продажи, получения суммы с правом окончательного расчета по заключенной сделки. Расписки о передаче денег никакой не было, как и договоренности о передачи денег, т.к. на словах – это подарок. Доверенность отозвали, но после продажи участка, только через полгода. В браке я продаю данный участок по доверенности, как было обговорено, через росреестр. Случается, развод и хозяйка участка пишет заявление в полицию, что я должна ей денег за продажу ее участка 260 т.р. Супруг бывший в курсе, что дача продана. Теперь бывшие родственники намеренны подать иск в суд. Какие мои шансы доказать в суде, что я не виновата и сделка прошла на законных основаниях, как просили родственники? Должна ли я за сделку передать денежные средства собственнику? У меня есть запись телефонного разговора, где бывший супруг говорит, что дача действительно подарена нашему сыну, а также свидетели при которых это говорилось. Спасибо!