Сосед претендует на мой участок после покупки несуществующей земли - как защитить свои права в суде?

Вопрос №18534555 из г. Березники
опубликован 19.06.2021, 17:54

Сосед приобрел земельный участок по договору купли-продажи в 2010 г. площадью 450 кв. м, участок отмежеван, границы согласованы с владельцами смежных участков, в т.ч. со мной, есть акт согласования с подписями. В 2015 г. опять провел межевание участка и обратился в администрацию района за утверждением схемы по перераспределению купленного участка и дополнительной неразграниченной муниципальной земли, по схеме со стороны моего участка, но наши участки смежные, граница между ними одна и согласована. Выходит, Администрация продала не существующую землю, а кадастровая палата поставила новый участок на кадастовый учет и сосед заригистрировал его в ГРН. Теперь сосед собственник участка 500 кв.м. Но моя беда в том, что он претендует на часть моего участка, подал иск в суд с чертежом на котором изображено, наложение моего сарая частично на его участок. Откровенная липа, но иск судом принят и назначено заседание суда. Помогите кто может остановить этот беспредел. Заранее спасибо. Николай.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ердякова Елена Александровна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.9 2392 отзыва

Здравствуйте

Это иск о реестровой ошибке и решается только в суде и только по Судебной экспертизе по ст 79 ГПКРФ

Для этого будут затребованы Все документы для исследования, Ваша задача внимательно знакомиться с документами и предоставить Все имеющиеся и необходимые документы для суда.

19.06.2021, 17:59

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 79. Назначение экспертизы

Ермаков Сергей Александрович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.5 16746 отзывов

Добрый день!

Обращайтесь к любому юристу на сайте и Вам составят возражение на исковое заявление, на платной основе.

19.06.2021, 17:58

Спросить юриста

Глазкова Лариса Павловна

Юрист из города Кыштым, стаж 30 лет

4.8 2626 отзывов

Суд обязан принять иск, а Вы вправе возражать против исковых требований. Если перераспрелеляемый муниципальный земельный участок граничал с Вашим участком и Вы не согласовывали его формирование, то можете подать иск на действия местной администрации. В любом случае без помощи юриста, специализирующегося на земельных спорах Вам не обойтись. Необходимо изучать документы.

19.06.2021, 17:59

Спросить юриста