Кто имеет право продать дом умершей бабушки - вопросы и ответы.

Вопрос №18534642 из г. Саратов
опубликован 19.06.2021, 19:04
У нас умерла бабушка, у неё три дочери, последние время дочь бабушки выписала её из своего частного дома и увезла из Пензы в саратов и прописала у себя её в саратове т к за ней нужен был уход и мед помощь, сейчас получается в доме бабушки не кто не прописан вопрос кто должен заниматься продажей дома если три дочери та дочь у которой была прописана бабушка? Или все три могут дочери продать его? Ещё вопрос если дом не оформлен нужно заниматься тоже той дочери которая ухаживала и у которой бабушка была прописана последнее время? Если в мфц запросили сведения о доме и там написан владелец и данные бабушки значит дом оформлен верно?
Читать ответы (17)
Лучший ответ
Рекомендуется

Все три дочери являются наследницами первой очереди, им надо вступить в наследство на дом, либо какой нибудь одной, остальные должны отказаться в ее пользу, только потом возможна продажа ст.549 ГК РФ. Срок вступления в наследство 6 месяцев.

19.06.2021, 19:14
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Задать вопрос юристу

11 юристов дали 13 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Здравствуйте

Надо Всем обратиться к нотариусу для открытия наследства по ст 1153 ГКРФ и завести дело

И если срок пропустили 6 месяцев со дня смерти

То через суд о фактическом принятии наследства.

19.06.2021, 19:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!

Здравствуйте!

Вы все три дочери имеет право на наследство в равных долях, необходимо обратиться к нотариусу и подать заявление о вступлении в наследство всем троим, после получения Свидетельство о вступлении в наследство, и регистрации документов, можете думать о продаже все!

19.06.2021, 19:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

У всех трех дочерей равные наследственные права. При отсутствии завещания наследство разделит нотариус поровну между ними. Если хотят, могут отказаться от наследства в пользу другой наследницы или без указания в чью пользу. Никто не обязан заниматься продажей дома. По желанию.

Если дом дороже миллиона, придется платить налог с продажи, если не ждать 3 года.

По всем вопросам обращайтесь к юристам, чтобы не ошибиться.

19.06.2021, 19:23
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.

Сначала нужно вступить права наследства, а потом уже наследники смогут продать дом, если он был в собственности у бабушки.

19.06.2021, 19:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!

Здравствуйте. Если в выписке из ЕГРН указана бабушка то да, она владелец. Если не указана, то брать у нотариуса у которого открыто дело запрос в БТИ до Росреестра они регистрировали право собственности и бабушка могла просто не оформить право в Росреестре. Наследники по закону все три дочери. Если все три вступят в наследство, то каждая оформит по 1/3 доле на себя и потом могут продавать. В течение 6 месяцев со дня смерти обязательно подать заявление о принятии наследства. Если бабушка была прописана в Саратове, то обращаться к нотариусу Саратова по месту прописки бабушки. Открытие наследства происходит по последнему месту регистрации умершего. Если другие наследники проживают в другом городе то могут написать свои заявления у нотариуса в своём городе и отправить заказным письмом, нотариусу у которого открыто дело в Саратове. Удачи.

19.06.2021, 20:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за вашу помощь, вы очень нам помогли, здоровья вам

При вступлении в наследство не нужны правоустанавливающие документы на наследственное имущество. Их можно принести после открытия наследственного дела.

19.06.2021, 21:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!

Добрый вечер! Перед визитом к нотариусу по вопросу наследства необходимо собрать документы для оформления наследства. Стандартный пакет документов включает: свидетельство о смерти; справка о последнем месте жительства покойного; документы, подтверждающие личность наследника и его родственные связи с покойным. Также потребуются документы на наследуемое имущество.

19.06.2021, 21:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Сначала нужно вступить в наследство, всем трём дочерям и продавать нужно будет свои доли если кто-то из дочерей не откажется от наследства.

19.06.2021, 21:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.

Скажите пожалуйста нужны ли документы на дом при вступление в наследство после смерти бабушки и какие документы иметь при себе?

19.06.2021, 21:01

Да, конечно, потребуются правоустанавливающие документы на дом (договор купли продажи, свидетельство о праве на наследство и т.п.), паспорт, документы, подтверждающие родство (свидетельства о рождении), свидетельство о смерти бабушки.

19.06.2021, 21:17

Скажите пожалуйста нужны ли документы на дом при вступление в наследство после смерти бабушки и какие документы иметь при себе?

19.06.2021, 21:01

Иметь при себе: паспорт, Свидетельство о смерти, Свидетельство о рождении Ваше чтобы родство подтвердить это для написания заявления, а далее нотариус выдаст список, каких документов необходимо Вам будет предоставить.

19.06.2021, 21:50

Скажите пожалуйста нужны ли документы на дом при вступление в наследство после смерти бабушки и какие документы иметь при себе?

19.06.2021, 21:01

Юля. здравствуйте!

Если Вы получили выписку из реестра и в ней указана собственником бабушка. Это очень хорошо.

Вы можете втроем оформить на себя наследство, так надежнее, каждой по 1/3 доли.

Явитесь к ближайшему нотариусу, подайте заявления о вступлении в наследство. Нотариус скажет какие дополнительно к выписке из реестра нужны правоустанавливающие документы на дом (может и землю Вам нужно оформить?

Через 6 месяцев после смерти бабушки нотариус выдаст каждой сестре свидетельство о праве собственности на дом. Которые сестры зарегистрируют в росреестре. И станут полноценными собственниками. Рассмотрите вопрос об оформлении земельного участка в собственность или в аренду в зависимости от того как он предоставлялся ранее. Тоже в долях.

При дальнейшей продаже недвижимости, если договор купли продажи будет составлен на каждую долю отдельно, то при стоимости каждой доли менее миллиона, сестры не будут платить налог с продажи. Воспользуются налоговым вычетом.

С уважением!

19.06.2021, 22:32

Скажите пожалуйста нужны ли документы на дом при вступление в наследство после смерти бабушки и какие документы иметь при себе?

19.06.2021, 21:02

Нужны, если есть, например свидетельство о праве собственности, либо ордер, но если ничего нет не переживайте.

19.06.2021, 21:10

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 447 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 756 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 384 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 230 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 799 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 469 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 380 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2 5 400 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 424 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 214 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6 78 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 096 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9 31 114 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 010 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 969 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 037 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.7 7 881 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 114 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 049 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 62 944 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 100 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5 1 340 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5 9 987 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских