Кто имеет право продать дом умершей бабушки - вопросы и ответы.
опубликован 19.06.2021, 19:04
У нас умерла бабушка, у неё три дочери, последние время дочь бабушки выписала её из своего частного дома и увезла из Пензы в саратов и прописала у себя её в саратове т к за ней нужен был уход и мед помощь, сейчас получается в доме бабушки не кто не прописан вопрос кто должен заниматься продажей дома если три дочери та дочь у которой была прописана бабушка? Или все три могут дочери продать его? Ещё вопрос если дом не оформлен нужно заниматься тоже той дочери которая ухаживала и у которой бабушка была прописана последнее время? Если в мфц запросили сведения о доме и там написан владелец и данные бабушки значит дом оформлен верно?
Все три дочери являются наследницами первой очереди, им надо вступить в наследство на дом, либо какой нибудь одной, остальные должны отказаться в ее пользу, только потом возможна продажа ст.549 ГК РФ. Срок вступления в наследство 6 месяцев.
11 юристов дали 13 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3
Здравствуйте
Надо Всем обратиться к нотариусу для открытия наследства по ст 1153 ГКРФ и завести дело
И если срок пропустили 6 месяцев со дня смерти
То через суд о фактическом принятии наследства.
Здравствуйте!
Вы все три дочери имеет право на наследство в равных долях, необходимо обратиться к нотариусу и подать заявление о вступлении в наследство всем троим, после получения Свидетельство о вступлении в наследство, и регистрации документов, можете думать о продаже все!
У всех трех дочерей равные наследственные права. При отсутствии завещания наследство разделит нотариус поровну между ними. Если хотят, могут отказаться от наследства в пользу другой наследницы или без указания в чью пользу. Никто не обязан заниматься продажей дома. По желанию.
Если дом дороже миллиона, придется платить налог с продажи, если не ждать 3 года.
По всем вопросам обращайтесь к юристам, чтобы не ошибиться.
Сначала нужно вступить права наследства, а потом уже наследники смогут продать дом, если он был в собственности у бабушки.
Здравствуйте. Если в выписке из ЕГРН указана бабушка то да, она владелец. Если не указана, то брать у нотариуса у которого открыто дело запрос в БТИ до Росреестра они регистрировали право собственности и бабушка могла просто не оформить право в Росреестре. Наследники по закону все три дочери. Если все три вступят в наследство, то каждая оформит по 1/3 доле на себя и потом могут продавать. В течение 6 месяцев со дня смерти обязательно подать заявление о принятии наследства. Если бабушка была прописана в Саратове, то обращаться к нотариусу Саратова по месту прописки бабушки. Открытие наследства происходит по последнему месту регистрации умершего. Если другие наследники проживают в другом городе то могут написать свои заявления у нотариуса в своём городе и отправить заказным письмом, нотариусу у которого открыто дело в Саратове. Удачи.
При вступлении в наследство не нужны правоустанавливающие документы на наследственное имущество. Их можно принести после открытия наследственного дела.
Добрый вечер! Перед визитом к нотариусу по вопросу наследства необходимо собрать документы для оформления наследства. Стандартный пакет документов включает: свидетельство о смерти; справка о последнем месте жительства покойного; документы, подтверждающие личность наследника и его родственные связи с покойным. Также потребуются документы на наследуемое имущество.
Сначала нужно вступить в наследство, всем трём дочерям и продавать нужно будет свои доли если кто-то из дочерей не откажется от наследства.
Скажите пожалуйста нужны ли документы на дом при вступление в наследство после смерти бабушки и какие документы иметь при себе?
Да, конечно, потребуются правоустанавливающие документы на дом (договор купли продажи, свидетельство о праве на наследство и т.п.), паспорт, документы, подтверждающие родство (свидетельства о рождении), свидетельство о смерти бабушки.
Скажите пожалуйста нужны ли документы на дом при вступление в наследство после смерти бабушки и какие документы иметь при себе?
Иметь при себе: паспорт, Свидетельство о смерти, Свидетельство о рождении Ваше чтобы родство подтвердить это для написания заявления, а далее нотариус выдаст список, каких документов необходимо Вам будет предоставить.
Скажите пожалуйста нужны ли документы на дом при вступление в наследство после смерти бабушки и какие документы иметь при себе?
Юля. здравствуйте!
Если Вы получили выписку из реестра и в ней указана собственником бабушка. Это очень хорошо.
Вы можете втроем оформить на себя наследство, так надежнее, каждой по 1/3 доли.
Явитесь к ближайшему нотариусу, подайте заявления о вступлении в наследство. Нотариус скажет какие дополнительно к выписке из реестра нужны правоустанавливающие документы на дом (может и землю Вам нужно оформить?
Через 6 месяцев после смерти бабушки нотариус выдаст каждой сестре свидетельство о праве собственности на дом. Которые сестры зарегистрируют в росреестре. И станут полноценными собственниками. Рассмотрите вопрос об оформлении земельного участка в собственность или в аренду в зависимости от того как он предоставлялся ранее. Тоже в долях.
При дальнейшей продаже недвижимости, если договор купли продажи будет составлен на каждую долю отдельно, то при стоимости каждой доли менее миллиона, сестры не будут платить налог с продажи. Воспользуются налоговым вычетом.
С уважением!
Скажите пожалуйста нужны ли документы на дом при вступление в наследство после смерти бабушки и какие документы иметь при себе?
Нужны, если есть, например свидетельство о праве собственности, либо ордер, но если ничего нет не переживайте.
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопрос оформления доли при наличии прописанных лиц в доме, не находящемся в собственности
После смерти бабушки дочь ее также живет в доме, но для принятия наследства никто не обратился к нотариусу.
Наследование доли имущества при отсутствии завещания - права несовершеннолетнего ребенка
Переоформление дома после смерти деда и бабушки - необходимые документы и шаги
Может ли бабушка продать дом, если в нем прописаны несовершеннолетние внуки?
Вопрос о наследовании дома - имеют ли брат и его родственники право на его часть, если он был только прописан
Имеет ли теперь силу завещание, которое оставила бабушка?
Моя бабушка была собственницей дома, но проживала в другом месте. Что делать, если прямые наследники не прописаны в доме?
У меня была бабушка она умерла до и после смерти за ней ухаживала моя мама и также она была опекуном
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут