Неожиданное условие передачи ключей от построенной квартиры - Законно ли требование подписать договор с третьим лицом?

Question

Близится приятное событие - передача построенной квартиры застройщиком мне. Договор ДДУ по ФЗ 214.
Неожиданно застройщик поставил условие передачи ключей от построенной квартиры.
Сначала нужно подписать акт приема-передачи квартиры м/у мною и застройщиком.
Ключи должна передать назначенная застройщиком Управляющая Компания, но только после заключения м/у мною и этой УК договора и оплаты коммунальных платежей авансом по квитанции, выдаваемой УК.

Про такое условие передачи ключей нет ничего в моем ДДУ.
Законно ли требование подписать договор с третьим лицом, не относящимся к ДДУ, также как и оплата еще не предоставленных коммунальных услуг?
Спасибозаранее.

Кленовицкий Сергей Алексеевич · Accepted Answer

Скорее всеего это эксплуатационные расходы по содержанию помещения, если нет авансовый платеж, ну собственно говоря это условие с которым вы можете согласиться либо нет, как правило такое практикуетя, при  заключении договора с УК ,знаю на личном примере ,считаю такие действия компании неправомерными. УК и застройщик как правило одно и то же, я имею в виду что УК есть структурное подразделение, самой компании. В общем и целом какие цели вы преследуете этим, не совсем извините понятно, направомерность включения подобных условий очевидна, более того вы как потребитель а дольщик в соответсвии с разъяснениями ВС РФ таковым является, можете потербовать либо признать подобные условия, если они вообще каким то образом регламентированы, ничтожными ,ущемляющие ваше право, как потребителя, вопрос что вы этим решите..

Неожиданное условие передачи ключей от построенной квартиры - Законно ли требование подписать договор с третьим лицом?

Похожие вопросы

Определение порядка получения ключей от квартир и возможные нарушения застройщика

Отказ конкурсного управляющего во внесении покупателей в реестр кредиторов

Обязательство по оплате коммунальных услуг в акте приема-передачи квартиры - вопрос об оплате услуг управляющей компании

Ситуация с подписанием акта приема-передачи в долевом строительстве

По условию договора разность площади больше метра-оплачивается одной из сторон.

Требование строителей - подписание договора с УК и оплата авансом коммунальных платежей до передачи ключей - как бороться с этим?

Как восстановить утерянный договор участия в долевом строительстве и квитанции об оплате за квартиру и что делать

Застройщик не передал ключи после акта приема-передачи

Необходимость оплаты квитанций для подписания акта приемки-передачи квартиры при участии в долевом строительстве

Спор о правомерности переуступки права требования по договору участия в долевом строительстве

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59