Неожиданное условие передачи ключей от построенной квартиры - Законно ли требование подписать договор с третьим лицом?

Вопрос №1853606
03.08.2012, 11:30 • г. Санкт-Петербург

Близится приятное событие - передача построенной квартиры застройщиком мне. Договор ДДУ по ФЗ 214.

Неожиданно застройщик поставил условие передачи ключей от построенной квартиры.

Сначала нужно подписать акт приема-передачи квартиры м/у мною и застройщиком.

Ключи должна передать назначенная застройщиком Управляющая Компания, но только после заключения м/у мною и этой УК договора и оплаты коммунальных платежей авансом по квитанции, выдаваемой УК.

Про такое условие передачи ключей нет ничего в моем ДДУ.

Законно ли требование подписать договор с третьим лицом, не относящимся к ДДУ, также как и оплата еще не предоставленных коммунальных услуг?

Спасибозаранее.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Кленовицкий С.А. 5.0

04.08.2012, 16:14,

г. Санкт-Петербург

Скорее всеего это эксплуатационные расходы по содержанию помещения, если нет авансовый платеж, ну собственно говоря это условие с которым вы можете согласиться либо нет, как правило такое практикуетя, при заключении договора с УК ,знаю на личном примере ,считаю такие действия компании неправомерными. УК и застройщик как правило одно и то же, я имею в виду что УК есть структурное подразделение, самой компании. В общем и целом какие цели вы преследуете этим, не совсем извините понятно, направомерность включения подобных условий очевидна, более того вы как потребитель а дольщик в соответсвии с разъяснениями ВС РФ таковым является, можете потербовать либо признать подобные условия, если они вообще каким то образом регламентированы, ничтожными ,ущемляющие ваше право, как потребителя, вопрос что вы этим решите..

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 98 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59