Как правильно оформить налог с продажи недвижимости - опыт продажи дома, оформленного на маму, и ответы на вопросы о налоговых декларациях и сумме налога.

Вопрос №18538811 из г. Кемерово
опубликован 22.06.2021, 07:25

Хотела уточнить, 3 года назад купили дом, мама оформила на себя, но проживала в нем я и 2 детей. После 2-х летнего проживания дом решили продать и переехать назад в квартиру. Риэлтор убеждала что налог с продажи имущества платить будет не нужно, но до сих пор никаких документов для подтверждения не предоставила. У мамы в собственности имеется еще дом, в котором я также имею долю в размере 50%. Вопрос вот в чем: нужно ли сейчас платить налог с продажи (прошел год) дома и подавать в налоговую декларацию? И как это все сделать, если нужно, куда именно обращаться? И какая будет сумма налога?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65741 отзыв

Нужно платить с разницы: сумма продажи минус сумма покупки, 13%

ДО 15 июля 2021 года

Декларацию нужно было подать до 30 апреля 2021 года.

22.06.2021, 08:07

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 229. Налоговая декларация

Васина Татьяна Борисовна

Адвокат из города Самара, стаж 17 лет

4.8 9370 отзывов

- налог платится с дохода;-если продали дом за столько же, сколько стоит квартира, то налог мама не платит;

- налоговую декларацию надо подавать в налоговую инспекцию по месту регистрации мамы;

22.06.2021, 07:30

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

Если дом купили три года назад то согласно статей 217 и 217.1 НК РФ нет освобождения от уплаты налога при продаже дома Если дом продали в прошлом году то нужно было до 30 апреля 2021 года подавать в налоговую декларацию ст.229 НК РФ Этот срок пропущен, поэтому придется штраф платить Обращаться следует в налоговую инспекцию по месту жительства Налог же 13 % от цены продажи.

22.06.2021, 07:31

Спасибо за ответ!

Спросить юриста