Неожиданные условия продажи - банк требует согласия продавца на проживание ребенка в квартире
Вопрос №18540185
из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.06.2021, 17:03
опубликован 22.06.2021, 17:03
Сложилась непонятная ситуация. Человек продает квартиру через родственника, который работает риэлтором. Этот продавец уехал на всё лето из города. Родственник-риэлтор звонит и говорит, что банк сделку одобрил, но требуется согласие продавца на проживание в продаваемой квартире ребенка. Объясните, пожалуйста, что это такое? Что за практика? Очень надеемся на помощь.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Значит в квартире прописан несовершеннолетний.
Выписать его будет довольно проблематично. На вашем месте я бы не связывался с такой квартирой.
Хотя все равно нужно пробивать квартиру и собственника по всем базам и смотреть документы.
22.06.2021, 17:20
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Странная - не то слово...
Причем тут банк? Приобретается в ипотеку? Или продаваемая квартира в ипотеке?
Откуда ребенок и причем тут разрешение на его проживание?
Если Вы приобрели квартиру не в ипотеку - то никаких разрешений не надо - Вы собственники!
Можно более подробную информацию?
22.06.2021, 17:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Мы тоже не понимаем. Если в продаваемой квартире будет жить ребенок, то это сделка с обременением.
22.06.2021, 17:08
Оценка автора вопроса:
Благодарю за оперативный и дельный ответ.
Квартира в собственности. Собственник один уже много лет. Просто продает квартиру.
22.06.2021, 17:17
Может быть просят заключить предварительный договор купли-продажи, и одним из собственников будет являться ребенок?
22.06.2021, 17:21
А разве требуется согласие продавца в таком случае (ребенок один из собственников)?
22.06.2021, 17:27
Согласие требуется на предварительный договор. А вам не корректно донесли информацию о ситуации. Видите, все юристы головы поломали. Уточните и напишите, если я не права.
22.06.2021, 17:29
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 059
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Атнагулова Е. В.
5
8
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как снять с регистрации квартиру родственника, отказавшегося от приватизации, через передачу по дарственной или купли-продаже?
Должен ли быть уплачен налог на продажу квартиры при наследовании и дарении?
Вопросы выписки продавца из квартиры и возможности сделки без прописки
Возможно ли оспорить эту зделку как фиктивную, которой она по сути и является?
Может ли родственник продать долю в квартире со зарегистрированным ребенком без согласия собственника?
Как избежать двойной оплаты при продаже и покупке квартиры через разных риэлторов?
Продажа квартиры через генеральную доверенность - как обезопасить себя и сделку?
Как выписать родственника из квартиры, прописанного после приватизации - через ФМС или через суд?
Какой налог он должен заплатить после сделки, или налог, при такой сделке, с него (племянника), также не берётся?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут