Продажа земельного участка с домом - НДФЛ и оформление собственности
Вопрос №18542040
из г. Москва
опубликован 23.06.2021, 15:37
опубликован 23.06.2021, 15:37
Пенсионерка хочет продать земельный участок, владение менее 5 лет,. Нужно ли будет платить НДФЛ? Также на участке построен дом, нужно ли его оформлять в собственность для продажи? Заранее благодарю.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день Ольга
Землю продать без дома нельзя - согласно единство судьбы земли и дома ст. 35 ЗК
В начале оформите дом, а затем продавайте
При продаже земли налог не платиться ст. 217 НК
А при продаже дома придеться заплатить налог 13 %
23.06.2021, 15:49
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Если дом не оформлен, то можно продать только участок.
Но в договоре уже не следует указывать наличие дома.
Налогом не облагается такая сделка.
23.06.2021, 15:53
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 760
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Беляев В. Ю.
5
446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог на продажу дома и земельного участка при стоимости менее 1 миллиона - обязателен ли?
Необходимость оформления права собственности на земельный участок при продаже дома
Нужно ли согласие супруга для оформления дарственной на земельный участок несовершеннолетней дочери и какие имеются
Способы продажи земельного участка и дома на нём - возможность составления двух договоров и налоговые обязательства
Пенсионерке, желающей продать дом с участком, в собственности менее 3 лет, придется заплатить налог с продажи?
Продажа дома и участка - вопросы налогообложения при собственности менее 5 лет.
Необходимость уплаты НДФЛ с продажи комнаты меньше миллиона рублей пенсионерке, владеющей ею более трех лет
Сельсовет сказал что сначала этот дом нужно перевести в категорию другой собственности.
При разводе - сможет ли жена претендовать на дом, построенный на деньги от продажи дома мамы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут