Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Надежда

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Касимов, 26.06.2021, 09:52

Риски покупки квартиры с долгами продавца - как избежать потерь

Вопрос №18547152 из г. Касимов
опубликован 26.06.2021, 09:52

Мы собираемся покупать квартиру, уже подали документы на рассмотрение. Цена квартиры достаточно низкая, почти на 50% ниже кадастровой. И теперь узнали, что у продавца имеются четыре исполнительных производства (в т.ч. кредит), но на не большие суммы (общая 52 000 р.). Жилье он продает, судя по всему, единственное, другой собственности, в т.ч. автомобиля, не имеет. И просит оплатить покупку ТОЛЬКО наличными, т.е. избежать оплаты долгов. В этом случае насколько велик риск признания его банкротом и потери нами купленной квартиры? И можно ли как-то подстраховаться?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 года

4.7 65879 отзывов

Должник вправе обратиться с заявлением

о собственном банкротстве независимо от размера

имеющихся у него обязательств, периода

неисполнения данных обязательств, наличия

вступившего в законную силу судебного акта

о взыскании долга, а также правовой природы

требования (основной долг или финансовые

санкции), являющегося основанием заявления

Но сумма совсем мала и он сам не станет подавать на банкротство, надо полагать..

Риск есть, но мал.

26.06.2021, 10:36

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43798 отзывов

Всю ответственность по долгам несет прежний собственник.

26.06.2021, 09:54

Спросить юриста

Сверкунов Виктор Иванович

Юрист из города Комсомольск-на-Амуре, стаж 14 лет

4.7 2178 отзывов

Для банкротства суммы долга недостаточно а вот расчет наличными подозрителен. Лучше на сайте фссп узнать о всех долгах. Посмотреть на сайте суда о наличии гражданских дел где он ответчик и т д. потом принимать окончательное решение и деньги лучше через счет.

26.06.2021, 09:57

Благодарю Вас!

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47700 отзывов

Цена квартиры не может быть ниже 70% от кадастровой стоимости, ни один нотариус не заверит такую сделку. Вообще квартиру с долгами рекомендую не брать, может быть наложен арест приставами, будут проблемы, ищите другой вариант.

26.06.2021, 10:06

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Похожие темы:
Признание банкротом
Покупка квартиры
Оплата наличными

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Риски покупки квартиры с долгами продавца - как избежать потерь

Похожие вопросы