Как получить деньги за мою долю в двухкомнатной квартире, если собственники отказываются ее выкупить?

Вопрос №185487 из г. Калининград
опубликован 26.09.2004, 21:54

Мне по наследству досталась 1\6-я часть 2-х комн. Квартиры. Эту долю выделить нельзя, так как это будет меньше комнаты. Как мне можно получить за нее деньги, если к примеру остальные собственники этой квартиры откажутся ее купить? Могут ли через суд их заставить выплатить мне деньги за эту долю? По государственной цене или рыночной? Что мне вообще с этой долей делать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Ольга! Согласно п.4 ст.252 ГК РФ выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. При этом согласно п.5 названной статьи с получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Оцените при помощи лицензированного оценщика рыночную стоимость квартиры и попробуйте предъявить к сособственникам иск о взыскании рыночной стоимости Вашей доли с прекращением права общей долевой с ними собственности на квартиру, если никто из сособственников получив Ваше извещение о продаже доли и цене(ст.250 ГК РФ) никак на него не отреагирует или даст отказ от покупки, а покупателя со стороны Вы не найдёте.

27.09.2004, 01:53

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 3 часа