Банкротство не спасло от задолженности за кап.ремонт - где понятие привязки к личности?

Вопрос №18552003 из г. Челябинск
опубликован 29.06.2021, 12:53

Question

День добрый!
После банкротства все кредиторы списали задолженности. Все, кроме кап. ремонта. Они опираются на тот факт, что якобы этот долг связан с личностью и я обязана платить. Но на каком основании они привязывают к личности, если например при продаже квартиры долг перейдёт новому собственнику, а не уйдёт со мной. С таким успехом можно привязать все долги по жкх, но ведь только с капремонтом встала такая проблема. Кто прав? Где понятие привязки к личности?

Ежов Иван Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте.

Вам нужно опираться на:
ч. 3 ст. 158, «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Подавать возражение на привязку к личности.

Надеюсь мой ответ был Вам полезен.

Шабанов Николай Юрьевич · Answer

Верно мыслите, долг по взносам за капремонт как раз привязан к квартире, а не к личности должника, добивайтесь списания долга в судебном порядке.

Давыдов Алексей Анатольевич · Answer

Добрый день. К сожалению УК права - данный долг именно связан с личностью кредитора. Было разъяснение ВС РФ. Освобождается гражданин от уплаты любых долгов по ЖКХ, кроме обязанности по уплате за капитальный ремонт. При продаже квартиры такой долг сохранится.

Петрова Татьяна Вячеславовна · Answer

Кап. ремонт как и алименты и вред здоровью не списывается в процедуре банкротства. Он личностный. И при продаже квартиры он останется вам, а не перейдёт новым собственникам.

Банкротство не спасло от задолженности за кап.ремонт - где понятие привязки к личности?

Похожие вопросы

Вопрос о долге по капитальному ремонту - кто должен оплатить и можно ли начислять пени?

Смена кредитора - вопросы о переуступке долга и правах должника

Могут ли долги от раздела имущества быть списаны в процедуре банкротства?

Возможность списания задолженности из семейных отношений при банкротстве физического лица

Правомерность продолжения исполнительного производства после банкротства - случай требования кредитора

Роль личности кредитора в договоре кредитной линии и возможность оспорить уступку требования новому кредитору.

Кто должен погасить долги по оплате ЖКХ при покупке квартиры - бывший или новый собственник?

Как заставить ЖКХ списать долги после банкротства - опыт супругов

Кто должен платить долг за капитальный ремонт при покупке квартиры?

Наследственные проблемы - что делать, если бабушка отказывается писать дарственную на мою долю в квартире?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59