Какова судьба общего дома, когда соседи продают свою половину, и можно ли выкупить арестованную недвижимость?

У вас нет первоочередного права на покупку.

Здравствуйте Анастасия!

Так как Вы выделили доли свои через суд, то преимущественного право покупки нет. Следует соседу сказать что Вы не против выкупить и может договоритесь.

Здравствуйте! В соответствии со ст.250 ГК РФ преимущественное право покупки применяется только при продаже доли в праве общей собственности! Выкупить и снять арест с соседской недвижимости возможно! Выкуп происходит в соответствии с нормами законодательства РФ о купли-продаже недвижимости. Арест снимается после устранения причины ареста!

Конечно, есть право у вас выкупить данную долю в доме. Кто вам может запретить? Арест наложен судебными приставами, напишите заявление о том, что готовы погасить долги соседа с выкупом его доли в свою собственность. Судебным приставам всё равно кому продавать имущество, их задача получить деньги и закрыть долги, т.е. выполнить решение суда. А ваше право выкупить данную долю. Как только вы внесёте деньги на счёт, арест снимут и вы можете оформить вторую часть дома на себя. Вопрос только в том, где сосед будет жить? Они по решению суда вынуждены продать недвижимость, чтобы погасить долги? Оставить человека без жилья нельзя, получается, что соседу дали возможность продать долю с погашением долга и купить другое жильё, а вы хотите только погасить долг? Или купить долю с покупкой соседу нового жилья? Или соседу есть где жить и он продаёт недвижимость только для погашения долга?