Какие права имеют пять дольщиков по программе переселения на улучшение жилищных условий?

Вопрос №18558099 из г. Краснодар
опубликован 02.07.2021, 08:45

Нас пять дольщиков, двое несовершеннолетние, имею ли я право, продать или подарить свою долю? Жилье мы получили по программе переселение, на улучшение жилищных условий. Мы, это две дочери, два внука и я бабушка. На полученные сертификаты от государства приобрели общий дом. Скажите пожалуйста, имею ли я право при достижении совершеннолетия внуков подарить или отписать свою часть другому человеку или могу это зделать уже сейчас?. Если я распишусь с гражданским мужем, имеет ли он право доживания в нашем доме после ухода меня из жизни? Напишите пожалуйста, какие есть у меня права?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суханов Михаил Александрович

Юрист Москва, стаж 21 год

4.9 4692 отзывa

Возраст внуков не имеет значения для продажи или дарения доли. Можете дарить кому угодно хоть сейчас, не спрашивая ни у кого разрешения.

Продать долю другому дольщику (любому из четырех) также можете в любое время.

Продать долю постороннему лицу можете только через нотариуса и с соблюдением ст. 250 ГК РФ (всем четверым направить - лучше через нотариуса - письменные предложения выкупить долю в течение месяца, и только если никто из четверых не купит, можно за ту же цену продать любому лицу).

Если заключите брак, то муж станет Вашим наследником. Если он унаследует Вашу долю, получит право пользоваться ею (жить в доме).

02.07.2021, 09:07

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Светлана

Даже если вас десять дольщиков и вы один из них, вы имеете право продать или подарить свою жилую долю. Если вы зарегистрируете брак ваша доля останется вашей, в рамках закона наследниками первой очереди являются, супруг, дети и родители наследодателя.

02.07.2021, 08:48

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста