Можно ли оформить согласие на переуступку права долевого участия на любые объекты недвижимости без указания адреса квартир?

Вопрос №18558692 из г. Краснодар
опубликован 02.07.2021, 13:24

У меня есть согласие супруги на покупку квартир по договору долевого участия любых объектов недвижимости в г. Краснодаре. Можно ли оформить согласие супруги на переуступку права долевого участия также любых объектов недвижимости. Т.е. без указания адреса квартир.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 150916 отзывов

Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего правового ресурса!

В соответствии с ч. 3 ст. 35 СК РФ для заключения одним из супругов сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

В п. 5 постановления Пленума № 25 от 23.06.2015 г. «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» Верховный Суд РФ указал, что согласие физического или юридического лица является сделкой. Это важно.

А в любой сделке должен присутствовать объект. В данном случае объектом является конкретное помещение, то есть имеющее индивидуальной определенные признаки. Поэтому в согласии должно быть определен конкретный объект.

02.07.2021, 13:40

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Нет. нотариус вам такое согласие не удостоверит.

02.07.2021, 13:19

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Это лучший ответ

Здравствуйте, Алексей! Согласно пунктам 2 и 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ при отчуждении имущества необходимо согласие другого супруга, а при отчуждении недвижимого имущества необходимо нотариальное согласие другого супруга. Супруга вправе обратиться к нотариусу с тем, чтобы оформить такое согласие. Однако без указание на конкретные объекты скорее всего получите отказ от нотариуса.

02.07.2021, 13:26

Хотелось бы поподробней.

Спросить юриста