Как будет считаться время владения квартирой после расторжения договора купли-продажи?
Вопрос №18566552
из г. Орёл
опубликован 06.07.2021, 17:53
опубликован 06.07.2021, 17:53
Владел квартирой с 2015 по 2019 года. Затем, по договору купли-продажи квартира перешла на 3 месяца в собственность юридического лица, ООО Инград. Однако сделка была расторгнута и квартиру вернули мне обратно. Все это с записями в Росреестре.. В права собственности с 2019 года вступил опять я и по настоящее время. Т. е. мое право собственности оказалось прервано на 3 месяца.
Если надо будет продать квартиру, как будет исчисляться время владения квартирой в разрезе налогообложения?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер. Решение этого вопроса зависит от того по какому основанию сделка была расторгнута. Если в результате ее ничтожности, то никакие права и обязанности по такой сделке возникнуть не могли. В этом случае срок владения квартирой не должен прерваться. Но, не исключено, что при продаже квартиры придется спорить с налоговой, возможно и в суде.
06.07.2021, 19:00
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 32 года
Первый ответ получен через 56 минут
Срок считается по новой, поэтому придется платить налог - 13%
06.07.2021, 18:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Калькулятор онлайн
Проценты по ст. 395 ГК РФ
Сколько вам должны за пользование чужими деньгами — расчёт по периодам ключевой ставки.
Рассчитать проценты
Все калькуляторы →
Похожие вопросы
Когда я должен платить налог с продажи квартиры, приобретенной в 2008 году
Необходимость предоставления НДФЛ 3 после продажи квартиры - юридический анализ и практический опыт.
Как правильно определить период владения квартирой при продаже - влияет ли дата регистрации права собственности?
Возможно ли освобождение от НДФЛ при продаже квартиры по инвестиционному договору после более чем 3-летнего срока владения?
Как продать долю в квартире после восстановления права собственности - нужно ли платить налог?
Определение срока владения квартирой и уплата налога при продаже в 2016 году - приватизация и регистрация по решению суда
Срок владения недвижимостью и освобождение от налогообложения при продаже - случай с долей в квартире
Нужно ли платить НДФЛ при продаже квартиры, если есть договор мены и свидетельство на собственность?
Налог на доход от продажи квартиры - обязана ли платить жена и на какую сумму?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут