Сложности с приватизацией земли в общем дворе - что делать с дольщиком и какой статус имеет многоквартирный дом?

Вопрос №18570256 из г. Владикавказ
опубликован 08.07.2021, 12:54

Я собственница квартиры в общем дворе. Во дворе всего 5 собственников. У 4-ых комнаты оформлены как квартиры, но у одного как доля 0,16. И собственник с долей не желает приватизировать землю двора. Как быть собственникам с квартирами. Переводить квартиры в доли тоже нет желания. Как такое возможно у одних доли, у других квартиры. А доли, прошу прощения от чего. Какой статус этого двора многоквартирный дом или...?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пониткова Ирина Борисовна

Адвокат Нерехта, стаж 35 лет

4.9 1455 отзывов

Здравствуйте. Статус дома как многоквартирного или жилого с долевой собственностью указан в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Запросите выписку на дом и в разделе об основных характеристиках будет указан вид объекта недвижимости. Если дом учтен как многоквартирный, то проблемы будут у того собственника, у которого собственность указана как долевая, а не у Вас. Собственники квартир могут ими распоряжаться самостоятельно, а у собственника доли есть ограничения. Земельный участок многоквартирного дома в силу закона находится в собственности всех собственников помещений дома, он не приватизируется и отдельно право собственности не регистрируется. Если земельный участок не сформирован и не поставлен на кадастровый учет, то любой собственник квартиры может обратиться в местную администрацию для этого и с момента формирования земельного участка и внесения в кадастр сведений о нем, право собственности возникнет автоматически.

08.07.2021, 13:36

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 31 минуту

Юридическая Консультация "E911 Group"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.4 7331 отзыв

Можно заказать выписки ЕГНР и там все будет подробно расписано какой вид собственности и также выписки пригодятся в дальнейшем при решении данной ситуации.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сложности с приватизацией земли в общем дворе - что делать с дольщиком и какой статус имеет многоквартирный дом?

Похожие вопросы