Могут ли возникнуть претензии к гаражу и земле, которые были куплены по ДКП и оформлены в БТИ?
Вопрос №18574280
из г. Казань
опубликован 10.07.2021, 16:17
опубликован 10.07.2021, 16:17
Я купил землю по ДКП в садовом обществе на котором построил гараж.
Он стоит в ряду таких же гаражей. В 1997 г. я оформил гараж в БТИ, но не закончил оформление, т.к мне в бти сказали, что этого достаточно.
Гараж и земля имеют кадастровые номера и подпадают под п. 4 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О государственной регистрации недвижимости" и п. 1 ст. 234 ГК РФ (приобретательная давность). Плачу налоги.
В ближайшее время подаю в суд на оформление права собственности.
Вопрос: может ли кто то, в данном случае, претендовать на мой гараж и землю?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Сначала Необходимо подать по дачной амнистии в росреестр.
Если откажут (что вряд ли), то необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о признании право собственности Удачи.
10.07.2021, 22:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 38 минут
Нет, претендовать кроме вас никто не может.
На землю претендовать никто не может, т.к. вы написали, что "купили землю". Следовательно, вы - собственник земли.
На гараж никто претеновать не может, т.к. он стоит на вашей земле (которая у вас в собственности) и пока является самовольной постройкой. Как только вы его зарегистрируете, гараж станет законным строением.
10.07.2021, 16:56
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Наверняка вы обратились в суд в порядке особого производства об установленни факта владения в соответствии со ст.264 п.6 ГПК РФ.
У вас имеется соответствующее подтверждение своей позиции.
То что было оформление в БТИ, присвоены кадастровые номера, платите налоги, а также в силу приобретательной давности.
На гараж никто кроме Вас не может претендовать, все подверждения у вас.
10.07.2021, 21:57
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
905
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 606
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.8
1 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
48
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 450
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 797
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
202
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.8
5 446
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с регистрацией гаража и земельного участка - кадастровый номер не найден и несостоявшийся оформленный договор.
Возможность заниматься ремонтом машин в личном гараже приобретенном родственником в садовом обществе
Права на землю под гаражом под угрозой из-за требований об аренде
Проблемы с оформлением права собственности на землю под гаражом - требуется справка о почтовом адресе земли
Спор о праве собственности - на новых хозяев оформлена земля под моим гаражом в садовом обществе в 95 году.
Как оформить землю в собственность после постройки гаража, не оформленного вовремя?
Продажа гаража и земли - налоговые аспекты и особенности для военных пенсионеров
Судебные споры о праве собственности на землю и гараж в кооперативе - как разрешить ситуацию?
Проблема с кадастровыми номерами - дом и земля не совпадают
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут