Кто должен менять смеситель в арендованной квартире - арендодатель или квартиранты?

Вопрос №18582616 из г. Актау
опубликован 14.07.2021, 22:09

После того, как заселились квартиранты я, арендодатель, поменяла смеситель в ванной на новый. Если точнее, они купили сами, но вычли деньги с аренды. Вообщем установили новый смеситель. Прошло 3 года. Живут те же самые квартиранты. Просят заменить смеситель за мой счёт. Вопрос: кто должен менять? Арендодатель или квартиранты?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Логак Борис Моисеевич

Юрист Саратов, стаж 42 годa

4.7 20929 отзывов

Здравствуйте Клара!

Все оборудование в квартире в собственности владельца, т.е. арендодателя. Если смеситель испорчен по вине арендаторов, то владелец приобретает и устанавливает его, возложив в порядке регресса обязанность вернуть его стоимость на квартирантов.

14.07.2021, 22:14

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 42 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества

Миронов Алексей Александрович

Юрист из города Шумерля

0 отзывов

В случае если между вами заключён договор аренды, исходите из условий договора.

Если договора нет, либо условия по содержанию арендованного жилья в нем отсутствуют то руководствуйтесь ч.2 ст.616 ГК РФ

Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества

2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

14.07.2021, 22:22

Спросить юриста

Денис

Пользователь

3.9 177 отзывов

Почитайте договор свой и будет ясно, а на словах потрескаться можно сколько угодно. Все остальное это называется решить по понятиям, если сломали то их вина, а если износился... просто то в гостинице же вам предоставляют рабочий смеситель))

14.07.2021, 23:55

Спросить юриста