Как вернуть деньги после незаконного перевода на карту продавца недвижимости?

Да, Вам надо подготовить иск по правилам ГПК РФ (ст. 131, ст. 132) , из норм материального права разумно выбрать ст. 1102 ГК РФ - неосновательное обогащение. Договор не был заключен, деньги Вы перевели не в дар, возвратить отказывается.

Здравствуйте Наталья.

Если не было договора, то это неосновательное обогащение (ГК РФ Статья 1102.)

Но у Вас вопрос стоит в другом, вы просили снять объявления за 10 тысяч, совершили конклюдентные действия ГК РФ Статья 158. Форма сделок

1. Сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

2. Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку.

3. Молчание признается выражением воли совершить сделку в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.

Вам откажут по ГК РФ Статья 1109.

Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:

1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное;

Продавец это прекрасно понимает, по этому и отказывает в возврате. Всегда нужно заключать договор, на крайний случай составлять договор о заключении договора и отправлять по электронной почте, это будет хоть каким то доказательством. А так Вам не с чем идти в суд, а бремя доказывания лежит на истце.

У Вас не было оснований для перевода денег.

Этот перевод не был обязанностью ни по договору, ни какому другуму обязательству.

Налицо неосновательное обогащение, предусмотренное ст.1102 ГК РФ.

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Органы полиции наверняка отказали в возбуждении уголовного, типа нет состава преступления. Но Вам наверно известны (из полиции) данные потенциального ответчика (ФИО, адрес и т.д.) - владельца банковской карты, который не являлся собственником дома и не имел права принимать деньги за то, чтобы не показывать другим покупателям.

Обращайтесь в суд в соответствии со ст.ст.131-132 ГПК РФ.

Здравствуйте.

Так как мадам не собственника квартиры и договора с мадам заключено у вас не было, а так же вы вправе взять в своем банке выписки и движение по счёту заверенное банком, то вы вправе подать в суд на модам о взыскании с нее неосновательного обогащения в размере 10 тыс.₽.

Правовое основание ст.1102 ГК РФ.

В суде вам придется доказать, что деньги мадам получила безосновательно.

Надеюсь что мой ответ вам будет полезен!

Ув.юристы благодарю за ответы! Решили не обращаться в суд, это долго, потеря денег и времени будет. Юрист запросил 20 т.за участие в суде,5 исковое,2500 заявление о мошенничестве в полицию. Думаю это не стоит таких трат. Дама потеряет больше, раз так поступила. Бумеранг работает!